賃貸物件　お部屋詳細

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グランドルーチェ駅南 / 602 物件ID:[10009-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

南向き・ガスコンロ付き

・キッチン：INAX浄水対応蛇口（カートリッジ有料／任意）・掲載室内写真：現況優先

グランドルーチェ駅南 / 602 間取り

グランドルーチェ駅南 / 602 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 10.3万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 206,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 64.80m²

所在地： 福岡市西区今宿東1-31-26

交通アクセス： ＪＲ筑肥線「今宿」駅 徒歩3分
昭和バス「今宿駅」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩16分
昭和バス「九大学研都市駅」 徒歩16分

築年月： 2014年7月

 所在地
グランドルーチェ駅南 / 602 リビング
グランドルーチェ駅南 / 602 キッチン
グランドルーチェ駅南 / 602 バス
近隣施設
[コンビニ]セブンイレブン福岡今宿駅前まで145m｜ [内科・小児科]松尾内科医院まで173m｜ [公園]長垂海浜公園まで277m｜ [小学校]今宿小学校まで310m｜ [ホームセンター]ホームプラザナフコ今宿店まで453m｜ [スーパー]マルキョウ今宿店まで628m｜ [スポーツ施設]福岡市西部地域交流センターまで1174m｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス伊都店まで1208m｜ [中学校]玄洋中学校まで1531m｜ [ショッピングセンター]イオンモール福岡伊都まで1537m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：一般媒介

情報更新日：2026/8/14
次回更新日：2026/8/15

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

グランドルーチェ駅南 / 602 物件ID:[10009-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

南向き・ガスコンロ付き

・キッチン：INAX浄水対応蛇口（カートリッジ有料／任意）・掲載室内写真：現況優先

物件の特徴：・鍵交換費用24200円・火災保険22000円・初回保証料50％・Ｈプレミアムクラブ1100円/月・60歳以上、安否確認サービス(テラシテR)1650円/月

物件設備情報

オートロック エレベーター

エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／防犯カメラ／光ケーブル(NTT)／地デジ／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／室内物干し／ダブルロック／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　103,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　6,600円
町費　500円/月（非課税）
ハッピー premiumclub　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 117,850円

初期費用： 敷金　無し
礼金　206,000円（非課税）
仲介手数料　113,300（税込）
駐車場契約手数料　7,260円（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 10.3万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 206,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 64.80m²

所在地： 福岡市西区今宿東1-31-26

交通アクセス： ＪＲ筑肥線「今宿」駅 徒歩3分
昭和バス「今宿駅」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩16分
昭和バス「九大学研都市駅」 徒歩16分

築年月： 2014年7月

退去予定： 不明

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 6階 / 8階建

配置： 2階以上の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じ たトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これ に関与しないものとします。