賃貸物件　お部屋詳細

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プレジデント正弥小郡 / 302号室 物件ID:[11134]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

2025年11月1日入居開始予定。

非対面で荷物を受取れる宅配BOX、高速インターネット無料（wi-fi付き)。その他オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラでセキュリティ面も安心です。

プレジデント正弥小郡 / 302号室 間取り

プレジデント正弥小郡 / 302号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 敷地内 4,400円 2台目ご相談ください。

間取り / 面積： 2LDK / 61.96m²

所在地： 福岡県小郡市大板井133-1

交通アクセス： 甘木鉄道線「大板井」駅 徒歩3分
西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩14分

築年月： 2025年10月

 所在地
プレジデント正弥小郡 / 302号室 リビング
プレジデント正弥小郡 / 302号室 キッチン
プレジデント正弥小郡 / 302号室 バス
近隣施設
[図書館]小郡市立図書館まで100m｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス小郡店まで500m｜ [区役所・市役所]小郡市役所まで700m｜ [銀行]西日本シティ銀行小郡支店まで1000m｜ [スーパー]マックスバリュ小郡七夕通り店まで1100m｜ [コンビニ]セブンイレブン小郡七夕通りまで1200m｜ [銀行]福岡銀行小郡支店まで1200m｜ [小学校]大原小学校（小郡市）まで1300m｜ [中学校]大原中学校まで1400m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/7/4
次回更新日：2025/7/6

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

プレジデント正弥小郡 / 302号室 物件ID:[11134]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

2025年11月1日入居開始予定。

非対面で荷物を受取れる宅配BOX、高速インターネット無料（wi-fi付き)。その他オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラでセキュリティ面も安心です。

物件の特徴：小郡市で初、人気の上村建設施工「ソピアシリーズ」。図書館と公園が目の前にあり、住環境良好です。

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 ペット可 宅配BOX 洗面所独立

ペット可／エレベーター／プロパンガス／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／ディンプルキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　78,000円（非課税）
共益費　6,000円（非課税）
駐車料　4,400円
町費　250円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 90,850円

めやす賃料： 98,250円

初期費用： 敷金　無し
礼金　156,000円（非課税）
仲介手数料　85,800（税込）
駐車場契約手数料　4,840円（税込）
鍵交換費用　無し
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 敷地内 4,400円 2台目ご相談ください。

間取り / 面積： 2LDK / 61.96m²

所在地： 福岡県小郡市大板井133-1

交通アクセス： 甘木鉄道線「大板井」駅 徒歩3分
西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩14分

築年月： 2025年10月

現況： 新築

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 5階建

配置： 2階以上の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。