賃貸物件　お部屋詳細

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フロレスタ冷泉 / 302 物件ID:[1454-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

櫛田神社すぐそばの単身向けマンションです！

歴史を感じる福岡・冷泉町の単身向けマンションです。モニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機など設備充実！

フロレスタ冷泉 / 302 間取り

フロレスタ冷泉 / 302 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7万円 / 6,500円

敷金 / 礼金： 無し / 140,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： 1DK / 30.00m²

所在地： 福岡県福岡市博多区冷泉町4-13

交通アクセス： 地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩2分
地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩10分

築年月： 2006年4月

 所在地
フロレスタ冷泉 / 302 リビング
フロレスタ冷泉 / 302 キッチン
フロレスタ冷泉 / 302 バス
近隣施設
[コンビニ]セブンイレブン博多冷泉町まで19m｜ [歯科]くじら歯科まで94m｜ [コンビニ]ファミリーマート博多冷泉町店まで104m｜ [郵便局]博多祇園郵便局まで149m｜ [クリーニング]きょくとう祇園店まで198m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/8/25
次回更新日：2026/8/26

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

フロレスタ冷泉 / 302 物件ID:[1454-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

櫛田神社すぐそばの単身向けマンションです！

歴史を感じる福岡・冷泉町の単身向けマンションです。モニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機など設備充実！

物件の特徴：歴史を感じる福岡・冷泉町の単身向けマンションです。モニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機など設備充実！櫛田神社がすぐ近くで毎年7月には博多祇園山笠で盛り上がります！※掲載写真は別部屋のものです、現況優先となります。

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 都市ガス 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／都市ガス／エアコン／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／宅配BOX／インターネット無料／光ケーブル(NTT)／光ケーブル(QTネット)／のぞみネット／高温差し湯風呂／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／シューズボックス／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置／洗面所独立／バルコニー

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　70,000円（非課税）
共益費　6,500円（非課税）
駐車料　 駐車場無し
町費　500円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 79,750円

初期費用： 敷金　無し
礼金　140,000円（非課税）
仲介手数料　77,000（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
消毒料　13,200円（税込）
保険料(火災保険)　17,800円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7万円 / 6,500円

敷金 / 礼金： 無し / 140,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： 1DK / 30.00m²

所在地： 福岡県福岡市博多区冷泉町4-13

交通アクセス： 地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩2分
地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩10分

築年月： 2006年4月

退去予定： 2026年9月16日

入居時期： 要相談

窓の向き： 北西

構造： 鉄骨造

所在階： 3階 / 5階建

配置： 2階以上の物件、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
契約年数に関わらず、喫煙･お香等のﾔﾆ･黄ばみによる汚損や臭いが残る場合のクロス張替えは借主負担とする。
借主は契約期間中、賠償特約付きの住宅用総合保険に必ず継続加入すること。未加入、未更新は借主の重過失
となり、貸主・管理者・他の入居者等に損害を与えた場合は、保険の基準に基づいて全額賠償する義務を負う。