物件設備情報
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家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：全保連㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計額の50 %（最低保証委託料は2万円)（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 89,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 駐車場無し
町費 150円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
95,250円
初期費用：
敷金 無し
礼金 178,000円（非課税）
仲介手数料 97,900（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
保険料(火災保険)
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費：
8.9万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 178,000円
駐車場：
駐車場無し
間取り / 面積：
1LDK / 33.44m²
所在地：
福岡市東区馬出1丁目2‐28
交通アクセス：
ＪＲ鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩2分
西鉄バス「吉塚駅」 徒歩2分
地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩30分
築年月：
2024年2月
退去予定：
2026年3月31日
入居時期：
要相談
窓の向き：
北西
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
2階 / 10階建
配置：
2階以上の物件、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
当物件は入居前の室内消毒を行いませんので、料金は頂戴いたしません。
借主は貸主指定の全保連株式会社へ加入すること。保証委託プランは①初回50％プラン（継続保証委託料1年間10,000円）、②初回100％プラン（継続保証委託料なし）③保証委託料初回10,000円、継続保証委託料1年間10,000円(学生プラン)いずれかに加入するものとする。
マンション美観の為、洗濯物、布団、シーツ類はベランダ手摺（その他外部に面した手摺）に干さないでください。
廊下などの共用部分に私物は置かないでください。廊下などの共用部分は緊急時の避難経路でもあり消防法に抵触したり、消防署から指摘を受ける場合があります。また物によっては放火の対象物となる危険性が有ります。
入居者様において設備追加・変更等（パラボラアンテナ・エアコン・ウォシュレット・備え付け照明の変更等）をなされる場合は、事前に貸主の承諾を要します。承諾なしで設置した場合は、撤去頂く場合があります。
BBIQ光以外の固定電話・インターネットの利用不可となっております。
ペット飼育に関して、一時的な預かりを含め一切禁止となっております。
キッチン・浴室・洗濯機・ベランダ等の排水口は、入居者様にて定期的に清掃をお願い致します。詰まった場合、原因によっては費用を負担して頂く場合がございます。
