賃貸物件　お部屋詳細

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サンハピネス下山門 / 402 物件ID:[2034-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

敷金0ヶ月・礼金0ヶ月!!　初期費用抑えたい方にオススメ♪♪

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サンハピネス下山門 / 402 間取り

サンハピネス下山門 / 402 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.6万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 無し

駐車場： 敷地内

間取り / 面積： 2LDK / 67.62m²

所在地： 福岡市西区下山門4丁目5-3

交通アクセス： ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩2分
西鉄バス「下山門停」 徒歩2分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩22分

築年月： 1989年2月

 所在地
サンハピネス下山門 / 402 リビング
サンハピネス下山門 / 402 キッチン
サンハピネス下山門 / 402 バス
近隣施設
[クリーニング]きょくとう生の松原店まで94m｜ [コンビニ]ファミリーマート下山門駅前店まで120m｜ [公園]生の松原海岸森林公園まで209m｜ [幼稚園・保育園]私立・ひまわり保育園まで249m｜ [中学校]下山門中学校まで540m｜ [小学校]下山門小学校まで660m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/8/14
次回更新日：2026/8/15

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

サンハピネス下山門 / 402 物件ID:[2034-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

敷金0ヶ月・礼金0ヶ月!!　初期費用抑えたい方にオススメ♪♪

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物件の特徴：下山門駅は博多駅までの所要時間は約24分となります。駅の南側には城の原団地と下山門団地の大規模な住宅団地が広がる閑静なエリアです。近年は住宅地の利用者が増えつつあり、団地内にもスーパーやコンビニが立地しています。駅から北に行くと「生の松原海水浴場」があり、夏はファミリーでにぎわいます。周りは森林公園で豊かな松原と海を一望できる自然あふれる場所です。

物件設備情報

都市ガス 360度VR

都市ガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／BS／駐輪場／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／室内洗濯機置場／バルコニー／フローリング／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　76,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　 駐車場無し
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 82,050円

初期費用： 敷金　無し
礼金　無し
仲介手数料　83,600（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.6万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 無し

駐車場： 敷地内

間取り / 面積： 2LDK / 67.62m²

所在地： 福岡市西区下山門4丁目5-3

交通アクセス： ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩2分
西鉄バス「下山門停」 徒歩2分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩22分

築年月： 1989年2月

現況： 空室

入居時期： 即入居可

窓の向き： 西

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 4階 / 4階建

配置： 最上階の物件

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：