賃貸物件　お部屋詳細

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ソフィア / 606 物件ID:[2064-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

下山門小学校まで徒歩4分圏内の3LDK がこのお家賃！！

入居条件や入居時期についてはお気軽にお問い合わせください！

ソフィア / 606 間取り

ソフィア / 606 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.5万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 150,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 69.95m²

所在地： 福岡市西区下山門4丁目16-22

交通アクセス： 西鉄バス「城の原団地停」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩12分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩27分

築年月： 1992年8月

 所在地
ソフィア / 606 リビング
ソフィア / 606 キッチン
ソフィア / 606 バス
近隣施設
[歯科]馬渡歯科医院まで167m｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス下山門店まで179m｜ [スーパー]サニー下山門店まで199m｜ [JA(農協)]福岡市農業協同組合下山門支店まで213m｜ [コンビニ]デイリーヤマザキ福岡石丸店まで233m｜ [スーパー]エフコープ上山門店まで255m｜ [銀行]西日本シティ銀行下山門支店まで259m｜ [小学校]城原小学校まで520m｜ [中学校]西陵中学校まで1290m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/10/2
次回更新日：2026/10/4

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ソフィア / 606 物件ID:[2064-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

下山門小学校まで徒歩4分圏内の3LDK がこのお家賃！！

入居条件や入居時期についてはお気軽にお問い合わせください！

物件の特徴：下山門ｴﾘｱ3ＬＤＫﾌｧﾐﾘｰﾏﾝｼｮﾝに空きが出ました！ﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸ・ｴﾚﾍﾞｰﾀ・防犯ｶﾒﾗ完備！敷地内駐車場確保してます。初期費用ご相談ください♪

物件設備情報

オートロック エレベーター 都市ガス

エレベーター／都市ガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／防犯カメラ／駐輪場／光ケーブル(NTT)／光ケーブル(KDDI)／J:COM ケーブルTV配線あり／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／1F床下収納／フローリング／高齢者歓迎／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　75,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　5,000円
町費　500円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 88,250円

初期費用： 敷金　無し
礼金　150,000円（非課税）
仲介手数料　82,500（税込）
駐車場契約手数料　5,500円（税込）
鍵交換代　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,200円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.5万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 150,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 69.95m²

所在地： 福岡市西区下山門4丁目16-22

交通アクセス： 西鉄バス「城の原団地停」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩12分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩27分

築年月： 1992年8月

退去予定： 2026年10月23日

入居時期： 要相談

窓の向き： 西

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 6階 / 7階建

配置： 2階以上の物件、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
退去時は清掃費27,000円(税別)が発生します。ﾀﾊﾞｺのﾔﾆや落書き等によるｸﾛｽの張替え費は借主の負担とする。