物件の特徴：小型犬1匹もしくは猫１匹【条件変更有】まで飼育OKです♪インターネット無料♪BP沿い、天神・博多・糸島方面のマイカー通勤ラクラク♪３LDKの広々とした間取り♪
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
ペット可
360度VR
宅配BOX
ペット可／エレベーター／プロパンガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／地デジ／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／フローリング／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 78,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 5,500円
町費 600円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
90,200円
初期費用：
敷金 無し
礼金 156,000円（非課税）
仲介手数料 85,800（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
7.8万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 156,000円
駐車場：
敷地内
5,500円
間取り / 面積：
3LDK / 69.73m²
所在地：
福岡市西区今宿青木537-1
交通アクセス：
築年月：
1994年8月
退去予定：
2026年3月27日
入居時期：
要相談
窓の向き：
南
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
1階 / 7階建
配置：
1階の物件、南向き、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
別途飼育規定あり。
小型犬を飼育する場合、家賃３ヵ月分を礼金として家主に支払うものとします。また、入居中に飼育する場合は、礼金1ヵ月を支払うものとします。
猫を飼育する場合は以下の条件変更を行います。【飼育開始月より家賃3,000円増額。併せて、家賃3,000円増額後の家賃3ヵ月分を礼金として家主に支払うものとします。また、入居中に飼育する場合は、家賃3,000円増額及び増額後の礼金1ヵ月を支払うものとします。】
貸主にて賃借中の外部駐車場が閉鎖もしくは貸主の都合により解約になった場合は、無条件での解約となり借主は異議申し立ては行わないものとし借主にて月極駐車場を探すものとする。
貸主にて貸借中の外部駐車場GP-05では保管場所使用承諾証明書を発行することはできない。発行希望の際はハッピーハウスへ連絡し、案内を受けるものとする。
