賃貸物件　お部屋詳細

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フレンズⅡ / 205 物件ID:[2238-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

スーパー、ホームセンター近く買い物に便利なファミリー物件★

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

フレンズⅡ / 205 間取り

フレンズⅡ / 205 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.7万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 194,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 67.20m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目23-4

交通アクセス： 西鉄バス「下山門」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩20分

築年月： 2002年3月

 所在地
フレンズⅡ / 205 リビング
フレンズⅡ / 205 キッチン
フレンズⅡ / 205 バス
近隣施設
[中学校]下山門中学校まで230m｜ [小学校]下山門小学校まで660m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/9/29
次回更新日：2026/9/30

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

フレンズⅡ / 205 物件ID:[2238-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

スーパー、ホームセンター近く買い物に便利なファミリー物件★

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

物件の特徴：下山門駅は博多駅までの所要時間は約24分となります。駅の南側には城の原団地と下山門団地の大規模な住宅団地が広がる閑静なエリアです。近年は住宅地の利用者が増えつつあり、団地内にもスーパーやコンビニが立地しています。駅から北に行くと「生の松原海水浴場」があり、夏はファミリーでにぎわいます。周りは森林公園で豊かな松原と海を一望できる自然あふれる場所です。

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 都市ガス 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／都市ガス／洗面所独立／高齢者歓迎／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／光ケーブル(NTT)／のぞみネット／J:COM ケーブルTV配線あり／カウンターキッチン／高温差し湯風呂／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／フローリング／室内物干し／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　97,000円（非課税）
共益費　6,000円（非課税）
駐車料　5,000円
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 111,050円

初期費用： 敷金　無し
礼金　194,000円（非課税）
仲介手数料　106,700（税込）
駐車場契約手数料　5,500円（税込）
鍵交換代　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,200円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.7万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 194,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 67.20m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目23-4

交通アクセス： 西鉄バス「下山門」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩20分

築年月： 2002年3月

退去予定： 2026年10月31日

入居時期： 即入居可

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 2階 / 7階建

配置： 2階以上の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
P-14~P-17については前面駐車（前向き駐車）区画とする。(2023年11月)
駐輪上スペースに限りがあるため、新規でのバイク駐輪（原付バイクも含む）は不可とする。