賃貸物件　お部屋詳細

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フレンズⅡ / 605号室 物件ID:[2238-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

スーパー、ホームセンター近く買い物に便利なファミリー物件★

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

フレンズⅡ / 605号室 間取り

フレンズⅡ / 605号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.3万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 186,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 67.20m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目23-4

交通アクセス： 西鉄バス「下山門」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩20分

築年月： 2002年3月

 所在地
フレンズⅡ / 605号室 リビング
フレンズⅡ / 605号室 キッチン
フレンズⅡ / 605号室 バス
近隣施設
[中学校]下山門中学校まで230m｜ [小学校]下山門小学校まで660m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00／窓口休業時間あり（11:30～12:30）／日曜定休

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/4/1
次回更新日：2026/4/2

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

フレンズⅡ / 605号室 物件ID:[2238-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

スーパー、ホームセンター近く買い物に便利なファミリー物件★

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

物件の特徴：

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 都市ガス 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／都市ガス／洗面所独立／高齢者歓迎／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／光ケーブル(NTT)／のぞみネット／J:COM ケーブルTV配線あり／カウンターキッチン／高温差し湯風呂／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／フローリング／室内物干し／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　93,000円（非課税）
共益費　6,000円（非課税）
駐車料　5,000円
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 105,400円

初期費用： 敷金　無し
礼金　186,000円（非課税）
仲介手数料　102,300（税込）
駐車場契約手数料　5,500円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.3万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 186,000円

駐車場： 敷地内 5,000円

間取り / 面積： 3LDK / 67.20m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目23-4

交通アクセス： 西鉄バス「下山門」 徒歩3分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩20分

築年月： 2002年3月

退去予定： 2026年4月8日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 6階 / 7階建

配置： 2階以上の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
P-14~P-17については前面駐車（前向き駐車）区画とする。(2023年11月)
駐輪上スペースに限りがあるため、新規でのバイク駐輪（原付バイクも含む）は不可とする。