賃貸物件　お部屋詳細

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キルンズ防塁 / 403 物件ID:[2368-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

高級賃貸マンションに募集が出ました！

人気の地下鉄空港線沿いでさらに人気のエリア！西南大学・修猷館高校があり文教地区である環境と博多・天神へのアクセスが良好な点、商店街もあり暮らしに便利な施設が揃った理想の住環境。

キルンズ防塁 / 403 間取り

キルンズ防塁 / 403 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 28万円 / 7,000円

敷金 / 礼金： 無し / 840,000円

駐車場： 敷地内 16,500円

間取り / 面積： 4LDK / 108.83m²

所在地： 福岡市早良区高取1丁目5-8

交通アクセス： 西鉄バス「防塁停」 徒歩3分
西鉄バス「高取停」 徒歩6分
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩7分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

築年月： 2009年5月

 所在地
キルンズ防塁 / 403 リビング
キルンズ防塁 / 403 キッチン
キルンズ防塁 / 403 バス
近隣施設
[コンビニ]ローソン福岡西新五丁目店まで117m｜ [ドラッグストア]ドラッグセガミ藤崎店まで157m｜ [郵便局]早良郵便局まで186m｜ [スーパー]サニー高取店まで206m｜ [銀行]西日本シティ銀行西新中央支店まで385m｜ [高校・高専]修猷館高等学校まで440m｜ [小学校]福岡市立高取小学校まで450m｜ [大学・短大・専門学校]西南学院大学まで509m｜ [中学校]福岡市立高取中学校まで1600m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/9/21
次回更新日：2026/9/22

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

キルンズ防塁 / 403 物件ID:[2368-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

高級賃貸マンションに募集が出ました！

人気の地下鉄空港線沿いでさらに人気のエリア！西南大学・修猷館高校があり文教地区である環境と博多・天神へのアクセスが良好な点、商店街もあり暮らしに便利な施設が揃った理想の住環境。

物件の特徴：設備が充実しております！賃貸ﾏﾝｼｮﾝの常識を覆すほどの設備と広さです☆

物件設備情報

オートロック エレベーター 宅配BOX

エレベーター／オール電化／電気温水器／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／BS／防犯カメラ／宅配BOX／駐車場電動シャッター／光ケーブル(NTT)／IHクッキングヒーター／浴室TV／浴室乾燥機／高温差し湯風呂／ウォークインクローゼット／フローリング／高齢者歓迎／カードキー／24時間換気システム／エアコン

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　280,000円（非課税）
共益費　7,000円（非課税）
駐車料　16,500円
町費　200円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 306,450円

初期費用： 敷金　無し
礼金　840,000円（非課税）
仲介手数料　308,000（税込）
駐車場契約手数料　18,150円（税込）
鍵交換代　15,950円（税込）
消毒料　19,800円（税込）
保険料(火災保険)　22,200円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 28万円 / 7,000円

敷金 / 礼金： 無し / 840,000円

駐車場： 敷地内 16,500円

間取り / 面積： 4LDK / 108.83m²

所在地： 福岡市早良区高取1丁目5-8

交通アクセス： 西鉄バス「防塁停」 徒歩3分
西鉄バス「高取停」 徒歩6分
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩7分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

築年月： 2009年5月

退去予定： 2026年9月30日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 4階 / 7階建

配置： 2階以上の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
契約合意後のｷｬﾝｾﾙは、違約金として家賃の2ヶ月分を乙(借主)は甲(貸主)へ支払うものとする。
個人契約の場合は家賃保証会社加入が条件となります。
ｷｯﾁﾝIHｺﾝﾛ専用鍋は当物件設備にはないものとし、乙(借主)の負担にて購入するものとする。
原本ｶｰﾄﾞｷｰを紛失・破損された場合、再発行2,000円（税別）・再登録手数料2,000円（税別）が借主負担となります。
原本ｶｰﾄﾞｷｰは退去時に必ずご返却下さい。ｶｰﾄﾞの著しい汚れ及び破損等が見受けられる場合も上記と同様の再発行手続きをさせて頂く場合がございます。
スマートロック電池切れの際の電池交換は借主にてお願いします。
北側の洋間にエアコンを取付ける場合、配管（冷媒配管・ドレン配管等）を通しにくい可能性がありますので、事前に設置業者と打ち合わせの上取付けを行うものとする。