賃貸物件　お部屋詳細

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サングレイス下山門 / 802 物件ID:[2450-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

インターネット無料（ハッピーBBシステム・Wi-Fi装備）

・原付、バイク駐輪不可・駐車場2台目相談（特約付）・キッチン：INAX浄水対応蛇口（カートリッジ有料／任意）・掲載室内写真：現況優先

サングレイス下山門 / 802 間取り

サングレイス下山門 / 802 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.4万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 228,000円

駐車場： 敷地内 6,050円 ２台目相談可

間取り / 面積： 2LDK / 63.00m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目6-20

交通アクセス： 西鉄バス「下山門中学校前」 徒歩2分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩9分
ＪＲ筑肥線「姪浜」駅 徒歩18分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分

築年月： 2018年3月

 所在地
サングレイス下山門 / 802 リビング
サングレイス下山門 / 802 キッチン
サングレイス下山門 / 802 バス
近隣施設
[中学校]下山門中学校まで73m｜ [小学校]下山門小学校まで473m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：一般媒介

情報更新日：2026/7/3
次回更新日：2026/7/4

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

サングレイス下山門 / 802 物件ID:[2450-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

インターネット無料（ハッピーBBシステム・Wi-Fi装備）

・原付、バイク駐輪不可・駐車場2台目相談（特約付）・キッチン：INAX浄水対応蛇口（カートリッジ有料／任意）・掲載室内写真：現況優先

物件の特徴：・鍵交換費用24200円・火災保険22000円・初回保証料50％・Ｈプレミアムクラブ1100円/月

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 宅配BOX

エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／地デジ／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／ウォークスルークローゼット／シューズボックス／フローリング／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　114,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　6,050円
町費　300円/月（非課税）
ハッピー premiumclub　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 128,100円

初期費用： 敷金　無し
礼金　228,000円（非課税）
仲介手数料　125,400（税込）
駐車場契約手数料　6,655円（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.4万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 228,000円

駐車場： 敷地内 6,050円 ２台目相談可

間取り / 面積： 2LDK / 63.00m²

所在地： 福岡市西区下山門2丁目6-20

交通アクセス： 西鉄バス「下山門中学校前」 徒歩2分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩9分
ＪＲ筑肥線「姪浜」駅 徒歩18分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分

築年月： 2018年3月

退去予定： 不明

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 8階 / 8階建

配置： 最上階の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
駐車場のチェーンゲートはリモコン式です。紛失および破損等した場合は交換費用を実費でご負担頂きます。ご使用中の修理費用・消耗品（電池等）の交換費用は入居者負担とします。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じ たトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これ に関与しないものとします。