賃貸物件　お部屋詳細

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ルミナス / 205 物件ID:[2466-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

鉄骨造　広々1LDK♪

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

ルミナス / 205 間取り

ルミナス / 205 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.7万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 154,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： 1LDK / 42.96m²

所在地： 福岡市城南区荒江1丁目25-7

交通アクセス： 西鉄バス「荒江四つ角」 徒歩1分
地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩13分
地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩20分

築年月： 2010年9月

 所在地
ルミナス / 205 リビング
ルミナス / 205 キッチン
ルミナス / 205 バス
近隣施設
[銀行]福岡銀行荒江支店まで121m｜ [ドラッグストア]ドラッグイレブン荒江店まで121m｜ [コンビニ]ローソン荒江一丁目店まで147m｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡荒江1丁目まで147m｜ [スーパー]サニー荒江店まで188m｜ [郵便局]福岡荒江郵便局まで217m｜ [中学校]城南中学校（城南区）まで306m｜ [スーパー]マルキョウ別府店まで448m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00／窓口休業時間あり（11:30～12:30）／日曜定休

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/5/19
次回更新日：2026/5/20

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ルミナス / 205 物件ID:[2466-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

鉄骨造　広々1LDK♪

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

物件の特徴：小型犬1匹飼育可！

物件設備情報

ペット可 洗面所独立

ペット可／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／駐輪場／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／フローリング／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　77,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　 駐車場無し
町費　375円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 83,125円

初期費用： 敷金　無し
礼金　154,000円（非課税）
仲介手数料　84,700（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
消毒料　13,200円（税込）
保険料(火災保険)　16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.7万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 154,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： 1LDK / 42.96m²

所在地： 福岡市城南区荒江1丁目25-7

交通アクセス： 西鉄バス「荒江四つ角」 徒歩1分
地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩13分
地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩20分

築年月： 2010年9月

退去予定： 2026年6月9日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄骨造

所在階： 2階 / 2階建

配置： 最上階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
契約開始後にペット（小型犬１匹のみ）を飼育する場合は、事前に連絡の上必要書類を提出し、家賃1ヶ月分の礼金を借主は貸主へ支払うものとする。