物件設備情報
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洗面所独立
ペット可／エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／駐輪場／宅配BOX／トランクルーム／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／フローリング／室内物干し／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 141,000円（非課税）
共益費 無し
駐車料 8,800円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
152,500円
めやす賃料：
146,875円
初期費用：
敷金 無し
礼金 282,000円（非課税）
仲介手数料 155,100（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 29,150円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 無し
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
14.1万円 / 無し
敷金 / 礼金：
無し / 282,000円
駐車場：
敷地内
8,800円
間取り / 面積：
3LDK / 75.48m²
所在地：
福岡市西区姪の浜6丁目6-23
交通アクセス：
西鉄バス「姪浜」 徒歩8分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩13分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩20分
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩30分
築年月：
2022年2月
退去予定：
2025年8月31日
入居時期：
要相談
窓の向き：
南
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
4階 / 8階建
配置：
2階以上の物件、南向き
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
借主が小型犬を飼育する際、ペット飼育申請書及び飼育規定の提出を義務付けるものとし、飼育できる頭数は1頭のみとする。尚、飼育する際は礼金を追加で０.５ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
ペット飼育申請書及び必要書類を提出せず又は貸主の承諾を得ずペットの飼育が発覚した場合、家賃の３ヶ月分を違約金として、借主は貸主に対し発覚後速やかに支払うものとする。
隣組長当番の任務を行うものとする。（１年任期の当番制とし、期途中の退居の際は次順へ繰り上げ。）■電力会社はＢＢＩＱ電力を利用するものとする。（他電力会社利用不可）
当物件はセキュリティーカード対応の物件の為、スペアキーを希望する場合は管理会社に申し出るものとする。
スペアキーの作成費用は以下の通りとする。・鍵のみ…４，０００円＋税／１本 ・非接触キーヘッドのみ…５，０００円＋税／１個 ・鍵＋非接触キーヘッド…９，０００円＋税／１本 ■非接触キーヘッドの紛失の際は、１個につき１３，０００円+税を支払うものとする。
駐車区画については収容可能寸法を高さ1930㎜までとする。高さがこれ以上の車は駐車できません。
駐輪場には自転車及び50ccまでの原動付自転車のみ駐輪できるものとし、50ccを超えるバイクの駐輪は不可とする。
【駐車場使用契約書】特約オリジナル
