物件の特徴：「Minimal」～gray＆white simple～シンブルに、すっきりと暮らしたい。色彩を抑え、洗練されたシンプルモダンスタイル。YouTubeにて動画公開中！https://www.youtube.com/watch?v=4xC8v9dndXc 制震ユニット【ミライエ】導入物件⇒特徴はコチラから https://www.youtube.com/watch?v=nxzhfkEDtxw
物件設備情報
オートロック
インターネット無料
ペット可
宅配BOX
洗面所独立
ペット可／洗面所独立／オール電化／洗浄便座／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／バイク置場／宅配BOX／防犯カメラ／駐車場電動シャッター／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／システムキッチン／IHクッキングヒーター／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／メゾネット／フローリング／複層ガラス／モニター付インターホン／ディンプルキー／カードキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／太陽光発電／IoT対応給湯機／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 173,000円（非課税）
共益費 無し
駐車料 駐車場無し
町費 400円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
175,600円
めやす賃料：
180,208円
初期費用：
敷金 無し
礼金 346,000円（非課税）
仲介手数料 190,300（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 無し
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費：
17.3万円 / 無し
敷金 / 礼金：
無し / 346,000円
駐車場：
敷地内
間取り / 面積：
3LDK / 81.87m²
所在地：
福岡市西区豊浜2丁目19-1
交通アクセス：
西鉄バス「マリナタウン第一」 徒歩4分
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩20分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩25分
築年月：
2024年1月
現況：
空室
入居時期：
即入居可
窓の向き：
南
構造：
木造
所在階：
1階 / 2階建
配置：
1階の物件、南向き
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
借主が犬を飼育する際、ペット飼育申請書及び飼育規定の提出を義務付けるものとし、飼育できる頭数は２頭までとする。尚、飼育する際は１頭につき礼金を追加で０.５ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
ペット飼育申請書及び必要書類を提出せず又は貸主の承諾を得ずペットの飼育が発覚した場合、家賃の３ヶ月分を違約金として、借主は貸主に対し発覚後速やかに支払うものとする。
玄関原本カードキーを紛失・破損した場合、実費借主負担とする。又、入居中の玄関電子錠の電池交換は借主にて行うものとする。
玄関原本カードキーは退去時に必ずご返却下さい。カードの著しい汚れ及び破損等が見受けられる場合も上記と同様の再発行手続きをさせて頂く場合がございます。
駐車場のゲートはリモコン式になっており紛失･破損等した場合は実費請求させていただきます。ご使用中の電池交換は入居者負担とします。
原付バイク駐輪の際は、１台につき月額１,０００円（税別）を支払うものとする。又、オートロック内のバイク置き場は大型（月額３,０００円税別）及び中型（月額２,０００円税別）専用の為、原付バイクはオートロック外の駐輪場になります。
自転車駐輪の際は、１台につき月額１００円（税別）の支払いをするものとする。又、オートロック内の駐輪場に駐輪できる自転車は各世帯２台までとする。
テレビのアンテナジャックはLDKのみになります。バルコニー物干し掛けはありません。
