賃貸物件　お部屋詳細

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ラパンノワール / 102 物件ID:[2538-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

オール電化で光熱費を安く抑えられ、火災のリスクも低い！

戸建希望の方におすすめ！オール電化仕様！LDKは１８帖と広く、各部屋６帖ずつ！主寝室にはウォークインクローゼットを完備！ニーズの高い理想の間取り設計にしています。家族と生涯の実家にできる賃貸住宅。

ラパンノワール / 102 間取り

ラパンノワール / 102 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 15.5万円 / 無し

敷金 / 礼金： 無し / 310,000円

駐車場： 敷地内 ★カーポート付き駐車場2台込★

間取り / 面積： 3LDK / 89.42m²

所在地： 福岡市早良区有田1丁目25-16

交通アクセス： 西鉄バス「西福岡中学校東口」 徒歩2分
地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩21分
地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩24分

築年月： 2025年1月

 所在地
ラパンノワール / 102 リビング
ラパンノワール / 102 キッチン
ラパンノワール / 102 バス
近隣施設
[中学校]西福岡中学校まで145m｜ [コンビニ]ローソン小田部二丁目店まで295m｜ [幼稚園・保育園]私立・原西保育園まで500m｜ [幼稚園・保育園]私立・ありた幼稚園まで648m｜ [小学校]原西小学校まで675m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/6/28
次回更新日：2026/6/29

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ラパンノワール / 102 物件ID:[2538-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

オール電化で光熱費を安く抑えられ、火災のリスクも低い！

戸建希望の方におすすめ！オール電化仕様！LDKは１８帖と広く、各部屋６帖ずつ！主寝室にはウォークインクローゼットを完備！ニーズの高い理想の間取り設計にしています。家族と生涯の実家にできる賃貸住宅。

物件の特徴：

物件設備情報

宅配BOX 洗面所独立

洗面所独立／角部屋／オール電化／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／システムキッチン／カウンターキッチン／IHクッキングヒーター／高温差し湯風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／メゾネット／フローリング／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　155,000円（非課税）
共益費　無し
駐車料　 駐車場無し
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 158,050円

初期費用： 敷金　無し
礼金　310,000円（非課税）
仲介手数料　170,500（税込）
鍵交換費用　無し
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 15.5万円 / 無し

敷金 / 礼金： 無し / 310,000円

駐車場： 敷地内 ★カーポート付き駐車場2台込★

間取り / 面積： 3LDK / 89.42m²

所在地： 福岡市早良区有田1丁目25-16

交通アクセス： 西鉄バス「西福岡中学校東口」 徒歩2分
地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩21分
地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩24分

築年月： 2025年1月

退去予定： 2026年8月11日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 木造

所在階： 1階 / 2階建

配置： 1階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
借主が玄関および裏口の鍵を紛失した場合は、借主の費用負担にて交換するものとする。
借主が電子錠スイッチキーを紛失した場合は、借主の費用負担にて交換するものとする。
本物件は住居専用につき事務所使用、および法人登記は不可とする。