物件設備情報
オートロック
エレベーター
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／防犯カメラ／宅配BOX／バイク置場／駐輪場／駐車場電動シャッター／カウンターキッチン／システムキッチン／IHクッキングヒーター／浴室TV／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／洗面化粧台／室内洗濯機置場／洗面所独立／ルーフバルコニー／バルコニー／シューズボックス／ウォークインクローゼット／フローリング／角部屋／モニター付インターホン／ディンプルキー／ダブルロック／エコジョーズ／浄水対応／食器洗い乾燥機／IoT対応給湯機／エアコン
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 280,000円（非課税）
共益費 無し
駐車料 20,000円
町費 無し
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
301,100円
初期費用：
敷金 無し
礼金 560,000円（非課税）
仲介手数料 308,000（税込）
駐車場契約手数料 22,000円（税込）
鍵交換費用 無し
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費：
28万円 / 無し
敷金 / 礼金：
無し / 560,000円
駐車場：
敷地内
20,000円
間取り / 面積：
2LDK / 83.62m²
所在地：
福岡県福岡市早良区百道1丁目26-3
交通アクセス：
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩13分
築年月：
2023年1月
退去予定：
2025年12月14日
入居時期：
要相談
窓の向き：
南
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
7階 / 7階建
配置：
最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態：
定期借家契約 5年
特約事項：
借主および入居者は、グランド・サンリヤン百道一丁目管理規約・施行細則を遵守するものとする。
自転車置場、バイク置場を使用する際は借主にて管理組合・管理会社に申請するものとする。
ICチップ内蔵の鍵を紛失した場合は、借主の実費にて交換、再作成をするものとする。
マンション共用部管理：西鉄不動産マンション管理部（ 連絡先 ：0120-605-405 / 092-724-5556）※営業日：平日（9:30 - 18:30 ） 休業日（土日祝日）
サービス設置品については修理・不具合が発生した場合の修理費用は借主負担とし、退去時のサービス設置品の持ち出しは禁止とする。
駐車場ゲートのリモコンは管理組合からの貸出品の為、駐車場を解約されたら返却が必要となる。 また、紛失や破損が発生した場合は借主負担で再作成するものとする。
