物件の特徴：・鍵交換費用24200円(新築時不要)・火災保険22000円・初回保証料50％・Hプレミアムクラブ770円／月
物件設備情報
オートロック
インターネット無料
都市ガス
宅配BOX
洗面所独立
ガスコンロ付／都市ガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／BS／防犯カメラ／宅配BOX／駐輪場／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／洗面所独立／バルコニー／シューズボックス／アルコープ／フローリング／角部屋／室内物干し／モニター付インターホン／ダブルロック／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／エアコン
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 134,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 8,800円
町費 300円/月（非課税）
ハッピー
premiumclub 770円（税込）/月
月例費用合計：
149,970円
めやす賃料：
152,791円
初期費用：
敷金 無し
礼金 134,000円（非課税）
仲介手数料 147,400（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 無し
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
13.4万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 134,000円
駐車場：
敷地内
8,800円
間取り / 面積：
3LDK / 70.91m²
所在地：
福岡県福岡市南区五十川1丁目11-10
交通アクセス：
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩11分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩20分
築年月：
2025年7月
現況：
新築
入居時期：
要相談
窓の向き：
南
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
1階 / 3階建
配置：
1階の物件、南向き、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
ハウスクリーニング費用(専有面積平米×500円＋基本料金18,000円：税別)とエアコンクリーニング費用(12,000円：税別)を借主の故意・過失の有無に関係なく借主は負担するものとする。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じたトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これに関与しないものとします。
