物件の特徴：インターネット無料（ハッピーBBシステム・Wi-Fi装備）
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
都市ガス
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／エアコン／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／システムキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／ディンプルキー／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 169,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料 18,700円
町費 250円/月（非課税）
ハッピー
premiumclub 770円（税込）/月
月例費用合計：
194,720円
初期費用：
敷金 84,500円（非課税）
礼金 253,500円（非課税）
仲介手数料 185,900（税込）
駐車場契約手数料 20,570円（税込）
鍵交換費用 無し
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
16.9万円 / 6,000円
敷金 / 礼金：
84,500円 / 253,500円
駐車場：
敷地内
18,700円
間取り / 面積：
3LDK / 74.76m²
所在地：
福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-14
交通アクセス：
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩19分
西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩19分
築年月：
2026年3月
現況：
新築
入居時期：
要相談
窓の向き：
南東
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
3階 / 10階建
配置：
2階以上の物件、南向き、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
ハウスクリーニング費用(専有面積平米×500円＋基本料金18,000円：税別)とエアコンクリーニング費用(12,000円：税別)を借主の故意・過失の有無に関係なく借主は負担するものとする。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じたトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これに関与しないものとします。
本物件の南西側に位置する「光応寺」では、宗教上の慣習により毎日決まった時間帯に鐘を鳴らしております。ご入居にあたっては、鐘の音が聞こえる可能性について予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
退去時、非接触キー2個は必ず返却すること。紛失・破損等により返却がない場合の交換費用は、借主の負担とする。（１個当たり：15,000円～/税別）
