賃貸物件　お部屋詳細

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第二城戸ビル / 106号室 物件ID:[4011]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【都市ガス・１Gネット無料】※契約日は10月下旬頃予定

※契約日は10月下旬頃予定【都市ガス・１Gネット無料】大規模改修済で外観もきれいになっております。ららぽーとやスーパー、コンビニなども自転車で7分で行けます！筑紫通も近い為飲食店

第二城戸ビル / 106号室 間取り

第二城戸ビル / 106号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 2,500円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 近隣有り 5m 7,700円

間取り / 面積： 3LDK / 65.95m²

所在地： 福岡市博多区諸岡2丁目12-8

交通アクセス： 西鉄バス「板付新橋バス停」 徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩15分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩29分

築年月： 1985年11月

 所在地
第二城戸ビル / 106号室 リビング
第二城戸ビル / 106号室 キッチン
第二城戸ビル / 106号室 バス
近隣施設
[内科・小児科]ゆうほくクリニックまで112m｜ [コンビニ]セブンイレブン博多諸岡まで289m｜ [郵便局]福岡諸岡郵便局まで314m｜ [幼稚園・保育園]私立・つくし保育園まで333m｜ [スーパー]マルキョウ板付店まで625m｜ [小学校]板付小学校まで850m｜ [中学校]板付中学校まで1300m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/9/1
次回更新日：2025/9/2

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

第二城戸ビル / 106号室 物件ID:[4011]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【都市ガス・１Gネット無料】※契約日は10月下旬頃予定

※契約日は10月下旬頃予定【都市ガス・１Gネット無料】大規模改修済で外観もきれいになっております。ららぽーとやスーパー、コンビニなども自転車で7分で行けます！筑紫通も近い為飲食店

物件の特徴：※契約日は10月下旬頃予定【都市ガス・１Gネット無料】大規模改修済で外観もきれいになっております。ららぽーとやスーパー、コンビニなども自転車で7分で行けます！筑紫通も近い為飲食店多数あり！

物件設備情報

インターネット無料 洗面所独立

洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／駐輪場／防犯カメラ／光ケーブル(KDDI)／光ケーブル(QTネット)／J:COM ケーブルTV配線あり／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エレベータ無し／インターネット無料

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　78,000円（非課税）
共益費　2,500円（非課税）
駐車料　7,700円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 89,700円

初期費用： 敷金　無し
礼金　156,000円（非課税）
仲介手数料　85,800（税込）
駐車場契約手数料　8,470円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 2,500円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 近隣有り 5m 7,700円

間取り / 面積： 3LDK / 65.95m²

所在地： 福岡市博多区諸岡2丁目12-8

交通アクセス： 西鉄バス「板付新橋バス停」 徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩15分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩29分

築年月： 1985年11月

退去予定： 2025年9月3日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 1階 / 4階建

配置： 1階の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。