賃貸物件　お部屋詳細

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シティーコア大和 / 105号室 物件ID:[4030-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【74.8㎡の３LDK】マルショク諸岡店まで徒歩2分！

リビング・和室・洋室が南東を向いている為日当たり◎小学校・中学校も徒歩圏内の為、お子様のいる世帯に人気の物件です！スーパー・コンビニ・ららぽーとも徒歩で行けるため利便性も◎

シティーコア大和 / 105号室 間取り

シティーコア大和 / 105号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 敷地内 8,000円

間取り / 面積： 3LDK / 74.85m²

所在地： 福岡市博多区諸岡1丁目13-8

交通アクセス： 西鉄バス「諸岡バス停」 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩20分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩23分

築年月： 1988年10月

 所在地
シティーコア大和 / 105号室 リビング
シティーコア大和 / 105号室 キッチン
シティーコア大和 / 105号室 バス
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・淡水幼稚園まで105m｜ [スーパー]マルショク諸岡店まで126m｜ [ドラッグストア]ドラッグセガミ諸岡店まで186m｜ [コンビニ]ミニストップ博多諸岡まで268m｜ [内科・小児科]ふるかわ内科クリニックまで279m｜ [その他の病院・クリニック]友田病院まで546m｜ [小学校]弥生小学校まで700m｜ [中学校]那珂中学校まで1000m

ハッピーハウス（株） 大橋店

〒815-0032
福岡市南区塩原3-26-18

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/12/9
次回更新日：2025/12/10

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

シティーコア大和 / 105号室 物件ID:[4030-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【74.8㎡の３LDK】マルショク諸岡店まで徒歩2分！

リビング・和室・洋室が南東を向いている為日当たり◎小学校・中学校も徒歩圏内の為、お子様のいる世帯に人気の物件です！スーパー・コンビニ・ららぽーとも徒歩で行けるため利便性も◎

物件の特徴：リビング・和室・洋室が南東を向いている為日当たり◎小学校・中学校も徒歩圏内の為、お子様のいる世帯に人気の物件です！スーパー・コンビニ・ららぽーとも徒歩で行けるため利便性も◎

物件設備情報

インターネット無料 360度VR 洗面所独立

洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／駐輪場／インターネット無料／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV62ch割引(20%OFF)／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／フローリング／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　78,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　8,000円
町費　700円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 90,800円

初期費用： 敷金　無し
礼金　156,000円（非課税）
仲介手数料　85,800（税込）
駐車場契約手数料　8,800円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 7.8万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 156,000円

駐車場： 敷地内 8,000円

間取り / 面積： 3LDK / 74.85m²

所在地： 福岡市博多区諸岡1丁目13-8

交通アクセス： 西鉄バス「諸岡バス停」 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩20分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩23分

築年月： 1988年10月

現況： 空室

入居時期： 即入居可

窓の向き： 南東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 1階 / 4階建

配置： 1階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
借主は契約開始日より1年未満の解約の際は短期解約違約金として家賃の2か月分、1年以上2年未満の解約の際は家賃の1か月分を貸主へ支払うものとする。
駐車場16番区画は1台のみ駐車可能。空きスペースにバイク・自転車の駐輪、その他物を置くことを禁止します。
専用庭の除草はご入居者の義務であり、賃貸人又は管理会社から指示があった場合には、ご入居者にて除草の対応をすること。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。