賃貸物件　お部屋詳細

家賃 / 共益費： 6.4万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 64,000円

駐車場： 敷地内 6,000円 近隣2台目相談。(もくせい館第2Ｐ）要空き確認。

間取り / 面積： 3LDK / 54.00m²

所在地： 福岡市南区老司5丁目36-10･B/11･A

交通アクセス： 西鉄バス「海星女学院前」 徒歩7分
ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩41分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩54分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩60分

築年月： 1994年2月

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　64,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　6,000円
町費　600円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 74,700円

初期費用： 敷金　無し
礼金　64,000円（非課税）
仲介手数料　70,400（税込）
駐車場契約手数料　6,600円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　1,000円（非課税）
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 6.4万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 64,000円

駐車場： 敷地内 6,000円 近隣2台目相談。(もくせい館第2Ｐ）要空き確認。

間取り / 面積： 3LDK / 54.00m²

所在地： 福岡市南区老司5丁目36-10･B/11･A

交通アクセス： 西鉄バス「海星女学院前」 徒歩7分
ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩41分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩54分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩60分

築年月： 1994年2月

退去予定： 2026年1月31日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 軽量鉄骨造

所在階： 1階 / 2階建

配置： 1階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
A棟も将来的に小型犬・猫　飼育可となる予定のため、これに否定的な方は入居できません。
2階の方はエアコンドレンホースは1階まで伸ばして設置して下さい。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
集合住宅のため、隣接住戸及び共用部分からの生活音・振動等の影響がございますので予めご了承ください。
建築後一定年数を経過している中古物件のため、相応のキズ・汚れ・経年劣化・床鳴り・建付け不良等があることを了承するものとします。