賃貸物件　お部屋詳細

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ルミエール諸岡 / 603 物件ID:[4243-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【ネット無料・都市ガス 3LDK!】

J:comネット無料（１２M・Wifiあり）・コンビニ近く・大通りから一つ裏道に面し、静かです。車ので出入りもしやすく、近くに散歩道もあります！！

ルミエール諸岡 / 603 間取り

ルミエール諸岡 / 603 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.8万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 196,000円

駐車場： 敷地内 9,900円

間取り / 面積： 3LDK / 71.23m²

所在地： 福岡市博多区諸岡5丁目1-28

交通アクセス： ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩7分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩27分

築年月： 2000年3月

 所在地
ルミエール諸岡 / 603 リビング
ルミエール諸岡 / 603 キッチン
ルミエール諸岡 / 603 バス
近隣施設
[コンビニ]ローソン福岡諸岡五丁目店まで50m｜ [内科・小児科]くらおかしょうこ　こどもクリニックまで213m｜ [幼稚園・保育園]私立・板付保育園まで230m｜ [幼稚園・保育園]私立・つくし保育園まで347m｜ [その他の病院・クリニック]友田病院まで494m｜ [スーパー]ザ・ビッグ南福岡店まで614m｜ [公園]諸岡中央公園まで656m｜ [中学校]三筑中学校まで700m｜ [小学校]三筑小学校まで900m｜ [警察署・交番]南警察署 井尻交番まで991m

ハッピーハウス（株） 春日原サロン

〒816-0802
春日市春日原北町3丁目26-1　Precious春日原1F

営業時間：10:00～17:00／窓口休業時間あり（11:30～12:30）／日曜定休

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/5/16
次回更新日：2026/5/17

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ルミエール諸岡 / 603 物件ID:[4243-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【ネット無料・都市ガス 3LDK!】

J:comネット無料（１２M・Wifiあり）・コンビニ近く・大通りから一つ裏道に面し、静かです。車ので出入りもしやすく、近くに散歩道もあります！！

物件の特徴：ネット無料と都市ガスで月額賃料を抑えれます！三筑小・三筑中も徒歩圏内の為、子育て環境◎隣にローソンや徒歩11分でスーパーもあり！ららぽーとも車で5分で飲食店も筑紫通り沿いで多数あります☆

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料

エレベーター／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／インターネット無料／光ケーブル(KDDI)／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／カウンターキッチン／追い炊き風呂／高温差し湯風呂／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／フローリング

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　98,000円（非課税）
共益費　6,000円（非課税）
駐車料　9,900円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 117,050円

初期費用： 敷金　無し
礼金　196,000円（非課税）
仲介手数料　107,800（税込）
駐車場契約手数料　10,890円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.8万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 196,000円

駐車場： 敷地内 9,900円

間取り / 面積： 3LDK / 71.23m²

所在地： 福岡市博多区諸岡5丁目1-28

交通アクセス： ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩7分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩27分

築年月： 2000年3月

退去予定： 2026年5月31日

入居時期： 要相談

窓の向き： 西

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 6階 / 6階建

配置： 最上階の物件

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、 機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。 また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。