賃貸物件　お部屋詳細

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グランデュール　シャトー / B-303号室 物件ID:[4309-01]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

陽当たり良好・広いリビング・最上階・眺望良好・オートロック付

☆SUUMO・HOME’ｓ提携店☆不動産ポータルサイト掲載物件ご紹介中☆福岡地場企業・管理戸数トップクラス・弊社のみ取り扱い物件多数掲載中！福岡でお部屋探しはハッピーハウスにお任せください。

グランデュール　シャトー / B-303号室 間取り

グランデュール　シャトー / B-303号室 間取り

家賃 / 共益費： 6.8万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 136,000円

駐車場： 敷地内 5,500円

間取り / 面積： 2LDK / 60.70m²

所在地： 福岡市南区老司4丁目20-29

交通アクセス： 西鉄バス「老司２丁目」 徒歩11分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩48分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩48分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩54分

築年月： 2003年5月

 所在地
グランデュール　シャトー / B-303号室 リビング
グランデュール　シャトー / B-303号室 キッチン
グランデュール　シャトー / B-303号室 バス
近隣施設
[幼稚園・保育園]しあわせの星保育園まで171m｜ [中学校]老司中学校まで500m｜ [コンビニ]セブンイレブン 那珂川片縄東店まで549m｜ [クリーニング]きょくとうﾚｯﾄﾞｷｬﾍﾞﾂ老司店まで606m｜ [郵便局]筑紫郵便局まで765m｜ [公園]野多目南公園まで863m｜ [小学校]老司小学校まで940m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/10/11
次回更新日：2025/10/12

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

グランデュール　シャトー / B-303号室 物件ID:[4309-01]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

陽当たり良好・広いリビング・最上階・眺望良好・オートロック付

☆SUUMO・HOME’ｓ提携店☆不動産ポータルサイト掲載物件ご紹介中☆福岡地場企業・管理戸数トップクラス・弊社のみ取り扱い物件多数掲載中！福岡でお部屋探しはハッピーハウスにお任せください。

物件の特徴：上村建設施工の2LDKマンション・広い敷地に３棟建ち、駐車場も広く車も停めやすいです。閑静かつ緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の周辺環境で子育て世帯におすすめ。追い炊きや浴室乾燥付き・ガスファンヒータをサービス設置・広いリビングスペースが人気です！！

物件設備情報

オートロック 360度VR 洗面所独立

プロパンガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／BS／駐輪場／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／洗面所独立／バルコニー／シューズボックス／フローリング／高齢者歓迎／モニター付インターホン／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／磁気活性水装置／24時間換気システム／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　68,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　5,500円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 78,000円

初期費用： 敷金　無し
礼金　136,000円（非課税）
仲介手数料　74,800（税込）
駐車場契約手数料　6,050円（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　68,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 6.8万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 136,000円

駐車場： 敷地内 5,500円

間取り / 面積： 2LDK / 60.70m²

所在地： 福岡市南区老司4丁目20-29

交通アクセス： 西鉄バス「老司２丁目」 徒歩11分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩48分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩48分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩54分

築年月： 2003年5月

現況： 空室

入居時期： 即入居可

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
借主は貸主に対し退去時にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費用として賃料1ヶ月分を支払うものとします。
ダンボールは福岡市指定の可燃物ごみ袋に入れて捨てて下さい。違反が発覚した場合には処理費用を請求します。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。