賃貸物件　お部屋詳細

※縦向きの用紙に印刷してください。

印刷する

センティア塩原 / 301 物件ID:[4422-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

JR竹下駅・西鉄大橋駅ダブルアクセス可能な好立地マンション

博多・天神へアクセス良好なうえ、都心部のような建物が混みあう環境ではなく青空が望め自然を感じる低層住宅街。キッチンは独立した空間でリビングを広く使える間取り設計。各洋室もベッドが余裕に入る広さです。

センティア塩原 / 301 間取り

センティア塩原 / 301 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.8万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 236,000円

駐車場： 敷地内 12,100円

間取り / 面積： 2LDK / 62.64m²

所在地： 福岡市南区塩原1丁目22-23

交通アクセス： ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩6分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩11分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩24分

築年月： 2012年3月

 所在地
センティア塩原 / 301 リビング
センティア塩原 / 301 キッチン
センティア塩原 / 301 バス
近隣施設
[小学校]塩原小学校まで30m｜ [幼稚園・保育園]私立・しあわせな木保育園まで254m｜ [内科・小児科]杉田医院まで315m｜ [警察署・交番]福岡県 南警察署まで353m｜ [スーパー]にしてつストア竹下店まで392m｜ [中学校]春吉中学校まで1100m

ハッピーハウス（株） 春日原サロン

〒816-0802
春日市春日原北町3丁目26-1　Precious春日原1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/9/21
次回更新日：2026/9/22

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

センティア塩原 / 301 物件ID:[4422-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

JR竹下駅・西鉄大橋駅ダブルアクセス可能な好立地マンション

博多・天神へアクセス良好なうえ、都心部のような建物が混みあう環境ではなく青空が望め自然を感じる低層住宅街。キッチンは独立した空間でリビングを広く使える間取り設計。各洋室もベッドが余裕に入る広さです。

物件の特徴：更新事務手数料：11,000円/2年保証会社更新料10,000円/毎年火災保険更新1年未満での解約違約金家賃の1ヶ月分30日前予告にて退去借主の故意や過失の損傷部分は実費精算

物件設備情報

オートロック エレベーター 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／プロパンガス／高齢者歓迎／洗浄便座／BS／駐輪場／防犯カメラ／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／浴室サーモ水栓／24時間換気システム／磁気活性水装置／風呂･トイレ別／エアコン／洗面所独立／オートロック／宅配BOX／地デジ／カウンターキッチン／高温差し湯風呂／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／テラス／シューズボックス／1F床下収納／フローリング／アルコープ／(給湯)風呂+洗面所+キッチン

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　118,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　12,100円
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 138,150円

初期費用： 敷金　無し
礼金　236,000円（非課税）
仲介手数料　129,800（税込）
駐車場契約手数料　13,310円（税込）
鍵交換代　24,200円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,200円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.8万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 236,000円

駐車場： 敷地内 12,100円

間取り / 面積： 2LDK / 62.64m²

所在地： 福岡市南区塩原1丁目22-23

交通アクセス： ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩6分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩11分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩24分

築年月： 2012年3月

退去予定： 2026年10月3日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
入居申込書の記載内容が虚偽または記載漏れの場合、契約をお断りします。また、書類審査の結果につき、お断りする場合は理由を述べません。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。