物件の特徴：バルコニー南東向き・弊社人気のプレアシリーズ・ワンランク上の暮らしを実現・暮らしに便利な追い炊き、室内物干し、浄水器、脱臭効果のあるナノイー付きシューズクローク、角部屋はアルコープ付き、さらに他とは違うところは蛇口からミネラルウォーターが出る浄水器装置を完備・さらにＢＢＩＱ光の高速ネットが使いたい放題・おすすめポイントが目白押しの賃貸マンション
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
都市ガス
宅配BOX
エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／J:COM ケーブルTV配線あり／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／フローリング／複層ガラス／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置／ミネラルウォーター給水装置／IoT対応給湯機
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 91,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 6,600円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
105,300円
めやす賃料：
110,791円
初期費用：
敷金 無し
礼金 182,000円（非課税）
仲介手数料 100,100（税込）
駐車場契約手数料 7,260円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
9.1万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 182,000円
駐車場：
敷地内
6,600円
☆高速ネット無料・南東向き・WIC付・人気物件☆
間取り / 面積：
2LDK / 66.47m²
所在地：
福岡市博多区板付6丁目4-31
交通アクセス：
西鉄バス「新屋」 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩19分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩27分
築年月：
2019年10月
退去予定：
2025年7月31日
入居時期：
要相談
窓の向き：
南東
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
2階 / 5階建
配置：
2階以上の物件、南向き
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
