賃貸物件　お部屋詳細

家賃 / 共益費： 7万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 140,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 55.42m²

所在地： 福岡市南区老司4丁目3-22（A）,3-2(B)、3-5(C)

交通アクセス： 西鉄バス「老司２丁目」 徒歩4分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩40分

築年月： 1999年3月

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　70,000円（非課税）
共益費　4,000円（非課税）
駐車料　6,600円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 83,750円

初期費用： 敷金　無し
礼金　140,000円（非課税）
仲介手数料　77,000（税込）
駐車場契約手数料　7,260円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 7万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 140,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 55.42m²

所在地： 福岡市南区老司4丁目3-22（A）,3-2(B)、3-5(C)

交通アクセス： 西鉄バス「老司２丁目」 徒歩4分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩40分

築年月： 1999年3月

退去予定： 2026年8月8日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 軽量鉄骨造

所在階： 2階 / 2階建

配置： 最上階の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
退去時に清掃費として30,000円（税別）を支払うものとする。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。