賃貸物件　お部屋詳細

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貞方第2ビル / 405号室 物件ID:[4538]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【都市ガス＋大規模改修済み】敷地内or近隣で駐車場確保可能！

大橋駅徒歩6分・バスも大橋駅の乗り場から各方面へ乗れるため、通勤にもアクセス◎スーパー徒歩5分、ファミリーマート徒歩3分で生活環境も整っております！目の前に公園もあるためお子様連れの方にも◎

貞方第2ビル / 405号室 間取り

貞方第2ビル / 405号室 間取り

家賃 / 共益費： 6.2万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 124,000円

駐車場： 敷地内 12,100円

間取り / 面積： 2DK / 45.10m²

所在地： 福岡市南区大橋2丁目5-7

交通アクセス： 西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩6分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩19分

築年月： 1986年12月

 所在地
貞方第2ビル / 405号室 リビング
貞方第2ビル / 405号室 キッチン
貞方第2ビル / 405号室 バス
近隣施設
[銀行]福岡銀行大橋支店まで255m｜ [警察署・交番]南警察署 大橋交番まで332m｜ [内科・小児科]しみずクリニックまで400m｜ [スーパー]西鉄ストア レガネット大橋まで421m｜ [郵便局]福岡塩原郵便局まで458m｜ [銀行]西日本シティ銀行 大橋・大橋駅前支店まで460m｜ [小学校]塩原小学校まで803m｜ [中学校]春吉中学校まで1392m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/7/4
次回更新日：2025/7/6

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

貞方第2ビル / 405号室 物件ID:[4538]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【都市ガス＋大規模改修済み】敷地内or近隣で駐車場確保可能！

大橋駅徒歩6分・バスも大橋駅の乗り場から各方面へ乗れるため、通勤にもアクセス◎スーパー徒歩5分、ファミリーマート徒歩3分で生活環境も整っております！目の前に公園もあるためお子様連れの方にも◎

物件の特徴：大橋駅徒歩6分・バスも大橋駅の乗り場から各方面へ乗れるため、通勤にもアクセス◎スーパー徒歩5分、ファミリーマート徒歩3分で生活環境も整っております！目の前に公園もあるためお子様連れの方にもおすすめ！アクセスの良さと家賃のコスパにこだわられる方はぜひご内覧ください！

物件設備情報

都市ガス 360度VR 洗面所独立

都市ガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／防犯カメラ／駐輪場／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／室内洗濯機置場／洗面所独立／バルコニー／シューズボックス／フローリング／高齢者歓迎／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　62,000円（非課税）
共益費　3,000円（非課税）
駐車料　12,100円
町費　250円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 79,550円

めやす賃料： 78,583円

初期費用： 敷金　無し
礼金　124,000円（非課税）
仲介手数料　68,200（税込）
駐車場契約手数料　13,310円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 6.2万円 / 3,000円

敷金 / 礼金： 無し / 124,000円

駐車場： 敷地内 12,100円

間取り / 面積： 2DK / 45.10m²

所在地： 福岡市南区大橋2丁目5-7

交通アクセス： 西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩6分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩19分

築年月： 1986年12月

退去予定： 2025年8月10日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 4階 / 5階建

配置： 2階以上の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。