賃貸物件　お部屋詳細

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ミュー　リュクス / 301号室 物件ID:[4561]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

再契約可能型定期借家契約・ペット相談可

初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス

ミュー　リュクス / 301号室 間取り

ミュー　リュクス / 301号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.5万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 345,000円

駐車場： 敷地内 9,000円

間取り / 面積： 3LDK / 70.91m²

所在地： 福岡市南区若久2丁目26-33

交通アクセス： 西鉄バス「宮の下」 徒歩2分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩20分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩23分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩34分

築年月： 2023年11月

 所在地
ミュー　リュクス / 301号室 リビング
ミュー　リュクス / 301号室 キッチン
ミュー　リュクス / 301号室 バス
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・若久幼稚園まで135m｜ [郵便局]福岡若久郵便局まで207m｜ [コンビニ]ファミリーマート若久一丁目店まで266m｜ [その他の病院・クリニック]原病院（南区）まで306m｜ [ドラッグストア]ココカラファイン ドラッグセガミ若久店まで336m｜ [小学校]福岡市立東若久小学校まで374m｜ [幼稚園・保育園]筑紫丘幼稚園｜南区まで595m｜ [中学校]福岡市立筑紫丘中学校まで659m｜ [スーパー]サニー野間店まで815m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/7/3
次回更新日：2025/7/4

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ミュー　リュクス / 301号室 物件ID:[4561]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

再契約可能型定期借家契約・ペット相談可

初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス

物件の特徴：設備　インターネット無料（ハッピーBBシステム）、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、循環式追炊き、浴室乾燥機、エアコン（ＬＤＫ）、キッチン３口ビルトインコンロ、キッチン蛇口一体型浄水器、室内物干し等

物件設備情報

オートロック インターネット無料 ペット可 宅配BOX 洗面所独立

ペット可／ガスコンロ付／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／地デジ／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／専用庭(コンクリート)／バルコニー／シューズボックス／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置／IoT対応給湯機／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　115,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　9,000円
町費　350円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 131,550円

めやす賃料： 127,187円

初期費用： 敷金　無し
礼金　345,000円（非課税）
仲介手数料　126,500（税込）
駐車場契約手数料　9,900円（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　無し
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　55,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 11.5万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 345,000円

駐車場： 敷地内 9,000円

間取り / 面積： 3LDK / 70.91m²

所在地： 福岡市南区若久2丁目26-33

交通アクセス： 西鉄バス「宮の下」 徒歩2分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩20分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩23分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩34分

築年月： 2023年11月

現況： 空室

入居時期： 即入居可

窓の向き： 南東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 定期借家契約　5年

特約事項：
ペットの飼育は小型犬もしくは猫合わせて2匹｛ (犬、犬）・（猫、猫）・（犬、猫）｝までとし、礼金1ヶ月分を増額するものとする。(ペット2匹でも礼金1ヶ月増）
入居後にペットを飼育する場合、事前に管理会社へ届けるものとし、所定の手続きを行うこと。無断でﾍﾟｯﾄ飼育していたことが判明した場合、礼金２ヵ月分を徴収させて頂きます。
退去時に室内清掃費を負担するものとする。２LDKは40,000円（税別）、３LDKは50,000円（税別）。
退去時にエアコンクリーニング費用として12,000円（税別）を負担するものとする。こちらは2025年6月現在の金額になります。
当物件は5年の定期借家契約になり、更新がなく、期間満了により賃貸借契約は終了します（再契約可）。
再契約の場合、再契約手数料として家賃半月分（税別）及び該当書類提出と契約書類等への記入捺印が必要となります。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
ノンタッチキーを破損・紛失等により退去時に返却ができない場合、1本につき11,000円（税別）をお支払い頂きます。