賃貸物件　お部屋詳細

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DIA　CAFUNE / 603号室 物件ID:[4562]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

2024年6月竣工の新築！分譲マンション使用★

敷地内洗車場スペースや車寄せスペースあり！都市ガス採用！電気代も抑えられるサービスを導入！これからの時代は生活費削減できるお部屋が主流の時代です！弊社のみ取り扱い物件・他社様の取り扱いは不可。

DIA　CAFUNE / 603号室 間取り

DIA　CAFUNE / 603号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 12.9万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 258,000円

駐車場： 敷地内 11,000円

間取り / 面積： 2LDK / 62.72m²

所在地： 福岡市博多区半道橋1丁目6-28

交通アクセス： 西鉄バス「半道橋」 徒歩3分
地下鉄空港線「東比恵」駅 徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩23分
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩27分

築年月： 2024年6月

 所在地
DIA　CAFUNE / 603号室 リビング
DIA　CAFUNE / 603号室 キッチン
DIA　CAFUNE / 603号室 バス
近隣施設
[スーパー]業務スーパー博多半道橋店まで291m｜ [コンビニ]セブンイレブン博多山王1丁目まで319m｜ [スポーツ施設]福岡市立博多市民プールまで410m｜ [ショッピングセンター]コマーシャルモールまで442m｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで570m｜ [駅]地下鉄東比恵駅まで1073m｜ [小学校]那珂小学校まで1199m｜ [中学校]那珂中学校まで1432m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/7/12
次回更新日：2025/7/14

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

DIA　CAFUNE / 603号室 物件ID:[4562]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

2024年6月竣工の新築！分譲マンション使用★

敷地内洗車場スペースや車寄せスペースあり！都市ガス採用！電気代も抑えられるサービスを導入！これからの時代は生活費削減できるお部屋が主流の時代です！弊社のみ取り扱い物件・他社様の取り扱いは不可。

物件の特徴：全戸南東向き・水廻住宅設備のグレードを分譲クラスのものを採用したハイクラス賃貸マンション。最上階角部屋のみ特大ルーフバルコニーを完備。荷下ろしのための車寄せスペースを設け、ホテルのような高い天井のエントランス。敷地内にはコイン洗車場も設け、賃貸にない設備を取り入れております。

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 都市ガス 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／洗浄便座／オートロック／CS110度／BS／防犯カメラ／宅配BOX／駐輪場／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／地デジ／カウンターキッチン／システムキッチン／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／洗面所独立／バルコニー／シューズボックス／フローリング／室内物干し／モニター付インターホン／ディンプルキー／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／IoT対応給湯機／エアコン

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　129,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　11,000円
町費　500円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 147,700円

めやす賃料： 150,375円

初期費用： 敷金　無し
礼金　258,000円（非課税）
仲介手数料　141,900（税込）
駐車場契約手数料　12,100円（税込）
鍵交換費用　29,150円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 12.9万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 258,000円

駐車場： 敷地内 11,000円

間取り / 面積： 2LDK / 62.72m²

所在地： 福岡市博多区半道橋1丁目6-28

交通アクセス： 西鉄バス「半道橋」 徒歩3分
地下鉄空港線「東比恵」駅 徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩23分
ＪＲ鹿児島本線「博多」駅 徒歩27分

築年月： 2024年6月

退去予定： 2025年8月6日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南西

構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階： 6階 / 9階建

配置： 2階以上の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
入居時に多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行わないものとします。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
電力会社はＢＢＩＱ電力を利用するものとする。（他電力会社利用不可。法律で義務付けられた高圧受電設備の保安点検を実施するため、年次保安点検の際には、1年に一度マンション全館において30分～1時間程度の停電が発生します。）
当物件には入居者専用のコイン洗車機を設置しておりますが、洗車場の利用は1回につき1時間以内（利用可能時間9:00～17:00）とします。また、運用が難しくなった場合、予告なく機械を撤去する可能性がございます。
当物件は原動機付自転車を含む自動二輪車の駐輪を禁止とします。
駐車場17～19番・30～38番区画は電気自動車専用充電スタンドがございます。スタンド利用者につきましては別途1000円（税別）が発生致します。