物件の特徴：西鉄井尻駅徒歩5分とJR笹原駅から徒歩11分のダブルアクセス井尻商店街やスーパー、コンビニ、飲食店多数！駅近・オートロック付！エアコン付！BBIQ光高速ネット無料！シューズクローク付！追炊・自動湯張完備！快適かつ利便性高いスマートライフ！
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／バイク置場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／モニター付インターホン／室内物干し／ディンプルキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／磁気活性水装置
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 90,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 駐車場無し
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
97,500円
めやす賃料：
107,875円
初期費用：
敷金 無し
礼金 90,000円（非課税）
仲介手数料 99,000（税込）
鍵交換費用 無し
消毒料 13,200円（税込）
保険料(火災保険) 16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代 55,000円（税込）
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
9.0万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 90,000円
駐車場：
駐車場無し
間取り / 面積：
1LDK / 44.76m²
所在地：
福岡市南区井尻4丁目10-29
交通アクセス：
西鉄バス「井尻六ツ角」 徒歩2分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩5分
築年月：
2025年2月
退去予定：
2025年8月5日
入居時期：
要相談
窓の向き：
北
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
1階 / 6階建
配置：
1階の物件、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
退去時に、乙（借主）は甲（貸主）に清掃代として55,000円(税込)を支払うものとします。
自転車を駐輪される場合、1台につき月額550円(税込)が発生します。各区画、専用区画への駐輪となります。ステッカーの貼られていない自転車は適時撤去致します。バイク駐輪の場合、50ccまでは月額1,100円(税込)、51cc～250ccまでは月額2,200円(税込)の賃料が発生します。
駐輪場使用料に関し、契約月は無料、解約月は満額支払うものとします。
駐輪場に空気入れ、バイクカバー等私物の放置を禁止します。発見次第撤去します。
共用廊下や駐輪場出入口等共用部(駐輪場を除く)に自転車、バイクを駐輪することを禁止します。
ノンタッチキーを破損・紛失等により退去時に返却ができない場合、1本につき11,000円（税別）をお支払い頂きます。
