物件の特徴：【ネット無料☆先着でバイク・駐車場相談可！】・セブンイレブン徒歩3分・にしてつストア（スーパー）徒歩10分※最寄り駅の中にあるため、帰宅時に買い物できる好立地◎郵便局や飲食店などもすぐ近くにあるため、リッチな一人暮らしや同棲にお勧めです！
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／バイク置場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／地デジ／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／フローリング／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／ディンプルキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 88,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 駐車場無し
町費 150円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
95,350円
めやす賃料：
105,833円
初期費用：
敷金 無し
礼金 88,000円（非課税）
仲介手数料 96,800（税込）
鍵交換費用 29,150円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
保険料(火災保険) 16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
8.8万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 88,000円
駐車場：
駐車場無し
間取り / 面積：
1LDK / 34.18m²
所在地：
福岡県福岡市南区向野1丁目19-8
交通アクセス：
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩10分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩22分
築年月：
2024年10月
現況：
空室
入居時期：
即入居可
窓の向き：
南東
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
5階 / 7階建
配置：
2階以上の物件、南向き
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
駐輪場に空気入れ、バイクカバー等私物の放置を禁止し、発見次第撤去します。共用廊下や駐輪場出入口等共用部(駐輪場を除く)に自転車、バイクを駐輪することを禁止します。
バイク駐輪の場合、月額4,000円（税別）の賃料が発生します。本物件のバイク置き場の駐輪可能台数はスクーター（50cc）で16台となっております。250ccまで駐輪可能とし、16台止められない場合がございます。バイク置き場枠外への駐輪は禁止します。本物件建物側（北西側）の奥からマンホールまでをバイク置き場とし、駐輪ラック側（南東側）を自転車置き場とします。
本物件はファイバーゲート導入物件の為、NTT等他社ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備及びNTT固定電話回線は設置出来ません。
毎月の賃料支払は口座振替のみとなり、その際支払手数料４４０円(税込み)が発生致します。
ノンタッチキーを破損・紛失等により退去時に返却ができない場合、1本につき10,000円（税別）をお支払い頂きます。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
別紙「フルハウス高宮特約事項」参照
