賃貸物件　お部屋詳細

※縦向きの用紙に印刷してください。

印刷する

RAY GRAYD shinonome / 503号室 物件ID:[4637-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

新築内覧可能！共用廊下が内廊下でホテルライクを感じられます♪

洗練されたデザイン、落ち着いた色使いのデザイナーズマンションです♪特に共用廊下は内廊下になっておりホテルのような特別な空間になっております♪お部屋も上質な空間になっております！！

RAY GRAYD shinonome / 503号室 間取り

RAY GRAYD shinonome / 503号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 8万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 80,000円

駐車場： 敷地内 8,800円 敷地内平面駐車場契約可（(先着4名様のみ）

間取り / 面積： 1LDK / 34.36m²

所在地： 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-3

交通アクセス： 西鉄バス「しののめ町」 徒歩1分
西鉄大牟田線「桜並木」駅 徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩13分

築年月： 2026年1月

 所在地
RAY GRAYD shinonome / 503号室 リビング
RAY GRAYD shinonome / 503号室 キッチン
RAY GRAYD shinonome / 503号室 バス
近隣施設
[ホームセンター]ホームプラザナフコ南福岡店まで72m｜ [コンビニ]ミニストップ 大野城山田店まで164m｜ [その他飲食]ほっともっと 山田店まで187m｜ [スーパー]サトー食鮮館 山田店まで242m｜ [郵便局]福岡雑餉隈郵便局まで524m｜ [銀行]福岡銀行雑餉隈支店まで553m｜ [銀行]西日本シティ銀行雑餉隈支店まで662m｜ [中学校]板付中学校まで942m｜ [小学校]板付小学校まで1331m

ハッピーハウス（株） 大橋店

〒815-0032
福岡市南区塩原3-26-18

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/12/8
次回更新日：2025/12/9

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

RAY GRAYD shinonome / 503号室 物件ID:[4637-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

新築内覧可能！共用廊下が内廊下でホテルライクを感じられます♪

洗練されたデザイン、落ち着いた色使いのデザイナーズマンションです♪特に共用廊下は内廊下になっておりホテルのような特別な空間になっております♪お部屋も上質な空間になっております！！

物件の特徴：桜並木駅徒歩5分の新築デザイナーズマンションが完成予定（2026年1月末）

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／スマートロック／温便座／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／モニター付インターホン／エコジョーズ／浄水対応／角部屋

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　80,000円（非課税）
共益費　5,000円（非課税）
駐車料　8,800円
町費　300円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 95,200円

初期費用： 敷金　無し
礼金　80,000円（非課税）
仲介手数料　88,000（税込）
駐車場契約手数料　9,680円（税込）
鍵交換費用　無し
消毒料　13,200円（税込）
保険料(火災保険)　16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 8万円 / 5,000円

敷金 / 礼金： 無し / 80,000円

駐車場： 敷地内 8,800円 敷地内平面駐車場契約可（(先着4名様のみ）

間取り / 面積： 1LDK / 34.36m²

所在地： 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-3

交通アクセス： 西鉄バス「しののめ町」 徒歩1分
西鉄大牟田線「桜並木」駅 徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩13分

築年月： 2026年1月

現況： 新築

入居時期： 要相談

窓の向き： 南東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 5階 / 5階建

配置： 最上階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
借主の故意・過失を原因としたスマートロックの破損・閉じこめ等による交換・開錠については借主の責任で行い、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。また、交換及び開錠に伴い再設定が必要な場合は別途支払いが生じます。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
駐輪場及び共用部にバイク駐輪することを禁止する。