物件の特徴：2026年2月1日以降入居開始予定！小型犬・猫合計2匹まで飼育可能な新築です！
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
ペット可
宅配BOX
洗面所独立
ペット可／エレベーター／プロパンガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／防犯カメラ／宅配BOX／バイク置場／駐輪場／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／システムキッチン／IHクッキングヒーター／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／洗面所独立／バルコニー／ウォークインクローゼット／フローリング／角部屋／室内物干し／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／24時間換気システム／エアコン
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 68,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 14,300円
町費 400円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
88,800円
初期費用：
敷金 無し
礼金 136,000円（非課税）
仲介手数料 74,800（税込）
駐車場契約手数料 15,730円（税込）
鍵交換費用 無し
消毒料 13,200円（税込）
保険料(火災保険) 16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
6.8万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 136,000円
駐車場：
敷地内
14,300円
先着順8名駐車場確保可能
間取り / 面積：
1LDK / 33.28m²
所在地：
福岡県福岡市南区井尻３丁目4-29
交通アクセス：
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩5分
西鉄バス「井尻駅東口」 徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩5分
築年月：
2026年1月
現況：
新築
入居時期：
要相談
窓の向き：
北西
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
1階 / 5階建
配置：
1階の物件、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
小型犬・猫飼育時の場合は１匹につき家賃増額2,000円＋１匹につき退去時にクリーニング費用として家賃半分をお支払いいただきます。
無断飼育が発覚した際は契約解除に合意するものとし、甲は乙に対して修繕費及び特殊清掃等の実費負担を負うものとする。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
バイク置き場を契約する場合は、2区画に分かれているがバイク駐車台数は1台のみとする。また、駐輪は中型バイクまで可能とし、車体が縦2,000mm・横1,200mm以内で白線内に収まるものに限る。
駐輪場へのバイク駐車は不可とする。
ペットの飼育は、小型犬および猫を合計2匹までとする。また、入居後にペットの飼育をする場合は、事前に貸主（管理者）へ届け出るものとする。
