賃貸物件　お部屋詳細

※縦向きの用紙に印刷してください。

印刷する

（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 物件ID:[4662-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【5月上旬入居開始】小型犬・中型犬・猫を2匹まで飼育可能☆

【駐車場敷地内2台無料・宅配ボックス付き】エアコンはリビングに1台設置。浴室乾燥機、追い炊き機能付きの浴槽は黒色で高級感があります。都市ガス採用。玄関扉は顔認証！

（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 間取り

（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 間取り

家賃 / 共益費： 19.5万円 / 無し

敷金 / 礼金： 無し / 585,000円

駐車場： 敷地内 敷地内2台無料！（現地要確認）

間取り / 面積： 3LDK / 89.42m²

所在地： 福岡県福岡市南区若久2丁目

交通アクセス： 西鉄バス「宮の下」 徒歩2分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩23分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩34分

築年月： 2026年4月

 所在地
（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 リビング
（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 キッチン
（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 バス
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・若久幼稚園まで141m｜ [郵便局]福岡若久郵便局まで240m｜ [コンビニ]ファミリーマート若久一丁目店まで301m｜ [その他の病院・クリニック]原病院（南区）まで354m｜ [小学校]福岡市立東若久小学校まで369m｜ [ドラッグストア]ココカラファイン ドラッグセガミ若久店まで374m｜ [コンビニ]セブン-イレブン 福岡野間４丁目店まで608m｜ [警察署・交番]南警察署野間交番まで610m｜ [中学校]福岡市立筑紫丘中学校まで709m｜ [スーパー]サニー野間店まで838m

ハッピーハウス（株） 春日原サロン

〒816-0802
春日市春日原北町3丁目26-1　Precious春日原1F

営業時間：10:00～17:00／窓口休業時間あり（11:30～12:30）／日曜定休

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/4/1
次回更新日：2026/4/2

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

（仮称）若久2丁目戸建 / A棟 物件ID:[4662-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

【5月上旬入居開始】小型犬・中型犬・猫を2匹まで飼育可能☆

【駐車場敷地内2台無料・宅配ボックス付き】エアコンはリビングに1台設置。浴室乾燥機、追い炊き機能付きの浴槽は黒色で高級感があります。都市ガス採用。玄関扉は顔認証！

物件の特徴：都市ガス採用で経済的、ガスコンロを備えたキッチン、浴室乾燥機や追い焚き機能など水回り設備も充実。LDKにはエアコン1台。宅配ボックス付きで不在時の荷物受取も安心。さらに玄関扉は顔認証対応で、スマートかつ高い防犯性を備えた、設備重視の方に最適な賃貸戸建です。※事務所使用・ペット飼育の場合は礼金1ヶ月増。

物件設備情報

ペット可 都市ガス 宅配BOX 洗面所独立

ペット可／事務所可／ガスコンロ付／都市ガス／エアコン／洗面所独立／角部屋／洗浄便座／風呂･トイレ別／エレベータ無し／BS／宅配BOX／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／モニター付インターホン／室内物干し／ディンプルキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／オートロック無し／フローリング

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　195,000円（非課税）
共益費　無し
駐車料　 駐車場無し
町費　350円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 196,450円

初期費用： 敷金　無し
礼金　585,000円（非課税）
仲介手数料　214,500（税込）
鍵交換費用　無し
消毒料　27,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　無し
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　66,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 19.5万円 / 無し

敷金 / 礼金： 無し / 585,000円

駐車場： 敷地内 敷地内2台無料！（現地要確認）

間取り / 面積： 3LDK / 89.42m²

所在地： 福岡県福岡市南区若久2丁目

交通アクセス： 西鉄バス「宮の下」 徒歩2分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩23分
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅 徒歩34分

築年月： 2026年4月

現況： 新築

入居時期： 2026年5月1日

窓の向き： 南西

構造： 木造

所在階： 1階 / 2階建

配置： 1階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 定期借家契約　5年

特約事項：
ペットの飼育は小型犬、中型犬、猫合わせて2匹｛ (犬、犬）・（猫、猫）・（犬、猫）｝までとし、礼金1ヶ月分を増額するものとする。(ペット2匹でも礼金1ヶ月増）
入居後にペットを飼育する場合、事前に管理会社へ届けるものとし、所定の手続きを行うこと。無断でﾍﾟｯﾄ飼育していたことが判明した場合、礼金２ヵ月分を徴収させて頂きます。
退去時に室内清掃費60,000円（税別）を負担するものとする。
退去時にエアコンクリーニング費用として12,000円（税別）を負担するものとする。こちらは2026年2月現在の金額になります。
当物件は5年の定期借家契約になり、更新がなく、期間満了により賃貸借契約は終了します（再契約可）。
再契約の場合、再契約手数料として家賃半月分（税別）及び該当書類提出と契約書類等への記入捺印が必要となります。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
賃貸人（又は、管理会社、委託業者）は、 本物件の維持管理を目的として適宜、敷地内清掃を実施します。 作業にあたり、管理会社または委託業者が敷地内へ立ち入る場合がありますが賃借人はこれを承諾するをものとします。 また、当該作業は賃借人の在宅・不在を問わず実施できるものとしこれを妨げないものとします。