賃貸物件　お部屋詳細

家賃 / 共益費： 6.2万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 124,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2DK / 46.44m²

所在地： 福岡市東区唐原4丁目8-26

交通アクセス： 西鉄バス「大名」 徒歩3分
西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩8分

築年月： 1991年9月

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　62,000円（非課税）
共益費　4,000円（非課税）
駐車料　6,600円
町費　50円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 75,400円

初期費用： 敷金　無し
礼金　124,000円（非課税）
仲介手数料　68,200（税込）
駐車場契約手数料　7,260円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　62,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 6.2万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 124,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2DK / 46.44m²

所在地： 福岡市東区唐原4丁目8-26

交通アクセス： 西鉄バス「大名」 徒歩3分
西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩8分

築年月： 1991年9月

退去予定： 2026年7月14日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 1階 / 4階建

配置： 1階の物件、南向き、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
1年未満での短期解約は違約金として家賃2ヶ月分、2年未満での解約は違約金として家賃1ヶ月分を借主は貸主に支払うものとする。
喫煙を起因とする室内の汚損については、クロスの張替費用及び機器備品等の交換費用を借主が負担するものとする。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
ガスコンロ及びエアコンがある場合は、設備ではありませんので、設置している場合は、サービス設置となります。
退居時に、退居時クリーニング代として62,000円（税込）をお支払い頂きます。