賃貸物件　お部屋詳細

家賃 / 共益費： 7.4万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 148,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 1LDK / 40.07m²

所在地： 福岡市東区和白4丁目9-6

交通アクセス： 西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩7分
西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩19分

築年月： 2022年9月

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　74,000円（非課税）
共益費　4,000円（非課税）
駐車料　6,600円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 87,750円

初期費用： 敷金　無し
礼金　148,000円（非課税）
仲介手数料　81,400（税込）
駐車場契約手数料　7,260円（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　13,200円（税込）
保険料(火災保険)　16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　37,000円（非課税）/更新時
更新事務手数料　無し
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　33,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

家賃 / 共益費： 7.4万円 / 4,000円

敷金 / 礼金： 無し / 148,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 1LDK / 40.07m²

所在地： 福岡市東区和白4丁目9-6

交通アクセス： 西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩7分
西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩19分

築年月： 2022年9月

退去予定： 2026年8月31日

入居時期： 要相談

窓の向き： 西

構造： 鉄骨造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
BBIQ以外の光電話とネットは利用不可です。
共用部での喫煙は近隣トラブルの原因になるため禁止とします。なお貸主(管理者)から指導があった場合は速やかに従ってください。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
玄関電子錠の電池交換は入居者にて行うものとする。
セコムホームセキュリティは、貸主の都合でいつでも解約できるものとする。
入居者は退居時に、退去時クリーニング30,000円（税別）を支払うものとする。
本契約の更新の際は、1LDK：家賃半月分、2LDK：家賃1ヶ月分の更新料を支払うものとする。