物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
都市ガス
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／バイク置場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／モニター付インターホン／室内物干し／ガスヒーター用コック／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／磁気活性水装置
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 129,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 16,500円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
153,000円
めやす賃料：
150,375円
初期費用：
敷金 無し
礼金 258,000円（非課税）
仲介手数料 141,900（税込）
駐車場契約手数料 18,150円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
12.9万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 258,000円
駐車場：
敷地内
16,500円
間取り / 面積：
2LDK / 62.97m²
所在地：
福岡市東区香椎駅前1丁目17-46
交通アクセス：
西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩2分
ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅 徒歩2分
ＪＲ鹿児島本線「千早」駅 徒歩15分
築年月：
2024年2月
退去予定：
2025年7月29日
入居時期：
要相談
窓の向き：
西
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
7階 / 14階建
配置：
2階以上の物件、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
共用部での喫煙は近隣トラブルの原因になるため禁止とします。なお貸主(管理者)から指導があった場合は速やかに従ってください。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
エントランス非接触タグの追加購入は、借主の負担において購入するものとする。ただし、退居時には追加購入したタグも含めて管理会社へ返却するものとする。
駐輪場使用料は自転車1台につき月額200円（税別）、バイク置き場使用料は、原付バイク1台につき月額1,000円（税別）、中型バイク1台につき月額1,500円（税別）負担頂きます。
駐輪場・バイク置き場に駐輪する自転車及びバイクは、契約時に申告をし、ステッカーを貼ったものに限定する。
バイク置き場に駐輪のバイクは、（小型）幅60cm×長さ200㎝、（中型）幅100cm×長さ230cmを超えないサイズのものとする。
西側（西鉄香椎駅）道路は、7:00～9:00まで歩行者専用道路です。指定の時間帯に車両で通行される場合は警察署にて通行許可申請が必要になります。
