物件設備情報
インターネット無料
360度VR
洗面所独立
ガスコンロ付／プロパンガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／BS／防犯カメラ／駐輪場／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／室内洗濯機置場／洗面所独立／バルコニー／フローリング／ガスヒーター用コック／室内物干し／モニター付インターホン／ディンプルキー／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／エコジョーズ／浄水対応／IoT対応給湯機／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 130,000円（非課税）
共益費 無し
駐車料 5,500円
町費 400円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
テラシテＲ 1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。
月例費用合計：
138,650円
初期費用：
敷金 無し
礼金 260,000円（非課税）
仲介手数料 143,000（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換代 44,000円（税込）
消毒料 27,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,200円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費：
13万円 / 無し
敷金 / 礼金：
無し / 260,000円
駐車場：
敷地内
5,500円
間取り / 面積：
3LDK / 79.49m²
所在地：
福岡市東区下原4丁目7-7
交通アクセス：
西鉄バス「下原中央」 徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩9分
築年月：
2024年11月
退去予定：
2026年9月30日
入居時期：
要相談
窓の向き：
西
構造：
木造
所在階：
1階 / 2階建
配置：
1階の物件、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
駐車場等の共用部での喫煙は近隣トラブルの原因になるため禁止とします。なお貸主(管理者)から指導があった場合は速やかに従ってください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
自然に生息する生物（虫（蜂・カメムシ等）、鳥獣等）の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。
入居時に多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理を行わないものとする。
結露によるカビの発生は、室内の換気状況及び自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。
インターネット無料は、メゾネットタイプ（A棟～D棟）の設備であり、戸建てタイプ（E棟）はインターネット無料ではありません。個別でインターネットを引く場合は、事前に調査を行い、貸主及び管理会社の承諾を得るものとする。
