物件の特徴：閑静な住宅街に佇む、日当たり良好な快適空間！スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活便利♪敷地内駐車場あり（軽区画のみ）駅も近く、通勤・通学もスムーズ！単身者・ファミリーにもおすすめの人気物件です?
物件設備情報
インターネット無料
360度VR
洗面所独立
プロパンガス／洗面所独立／角部屋／風呂･トイレ別／エレベータ無し／インターネット無料／室内洗濯機置場／バルコニー／オートロック無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 50,000円（非課税）
共益費 2,000円（非課税）
駐車料 5,500円
町費 無し
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
58,600円
初期費用：
敷金 無し
礼金 50,000円（非課税）
仲介手数料 55,000（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
保険料(火災保険) 22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代 55,000円（税込）
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費：
5.0万円 / 2,000円
敷金 / 礼金：
無し / 50,000円
駐車場：
敷地内
5,500円
間取り / 面積：
3DK / 46.00m²
所在地：
福岡県福岡市東区和白東3丁目24番15号
交通アクセス：
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩7分
西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩17分
築年月：
1986年7月
現況：
空室
入居時期：
即入居可
窓の向き：
南
構造：
軽量鉄骨造
所在階：
2階 / 2階建
配置：
最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
エアコンはサービス設置品につき、故障・不具合等が発生した場合、貸主による修理・交換の義務はありません。入居者の任意により修理・交換を希望される場合は、自己負担にて対応をお願いいたします。
町内会費は入居者の実費負担となります。金額および支払い方法は町内会の規定に準じて、入居者にて直接対応をお願いいたします。
光ケーブルインターネットの通線工事の際は部屋・共用部の構造によって配管無しや光ケーブル通線不可となり開通できない場合がございます。また、部屋・共用部の構造によって通線の際に追加工事が発生した場合の費用は全額借主負担とし、原状回復義務を負うものとします。(ただし、事前に貸主の承諾を得るものとする。)
共用部での喫煙は近隣トラブルの原因になるため禁止とします。なお貸主(管理者)から指導があった場合は速やかに従ってください。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
借主は、退居時に退居時クリーニング代として55,000円（税込）を支払うものとする。
自然に生息する生物（虫（蜂・カメムシ等）、鳥獣等）の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
