賃貸物件　お部屋詳細

※縦向きの用紙に印刷してください。

印刷する

(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 物件ID:[6563]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

管理物件★新築未入居2LDK

上村建設施工新築マンション★スマートロック導入予定です

(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 間取り

(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.0万円 / 5,500円

敷金 / 礼金： 無し / 180,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 64.01m²

所在地： 福岡県福岡市南区警弥郷1-21-1，1-21-5

交通アクセス： 西鉄バス「上警固」 徒歩2分
ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩26分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩36分

築年月： 2026年3月

 所在地
(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 リビング
(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 キッチン
(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 バス
近隣施設
[中学校]曰佐中学校まで0m｜ [小学校]弥永西小学校まで0m｜ [スーパー]マルキョウ 警弥郷店まで0m｜ [コンビニ]セブンイレブン 福岡警弥郷１丁目店まで0m｜ [郵便局]福岡弥永郵便局まで0m｜ [スーパー]ダイキョーバリュー弥永店まで0m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/9/14
次回更新日：2025/9/15

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

(仮称)ソピア警弥郷 / 302号室 物件ID:[6563]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

管理物件★新築未入居2LDK

上村建設施工新築マンション★スマートロック導入予定です

物件の特徴：

物件設備情報

オートロック インターネット無料 宅配BOX 洗面所独立

プロパンガス／洗面所独立／スマートロック／洗浄便座／風呂･トイレ別／エレベータ無し／オートロック／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／バルコニー／フローリング／モニター付インターホン／室内物干し／24時間換気システム

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　90,000円（非課税）
共益費　5,500円（非課税）
駐車料　6,600円
町費　400円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月

月例費用合計： 103,600円

初期費用： 敷金　無し
礼金　180,000円（非課税）
仲介手数料　99,000（税込）
駐車場契約手数料　7,260円（税込）
鍵交換費用　無し
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 無し

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 9.0万円 / 5,500円

敷金 / 礼金： 無し / 180,000円

駐車場： 敷地内 6,600円

間取り / 面積： 2LDK / 64.01m²

所在地： 福岡県福岡市南区警弥郷1-21-1，1-21-5

交通アクセス： 西鉄バス「上警固」 徒歩2分
ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩26分
西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩36分

築年月： 2026年3月

現況： 新築

入居時期： 要相談

窓の向き： 南東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
町内会に入会し、会費を納めて頂くのは勿論の事、組長等の当番になった時は任務を遂行して頂きます。
Wi-Fiの性質上、電波が届きにくい場所がある場合がございます。各世帯にて中継器(増幅器)等で対応下さい。
自然に生息する生物(虫(蜂・カメムシ等)、鳥獣等)の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
集合住宅のため、隣接住戸及び共用部分からの生活音・振動等の影響がございますので予めご了承ください。
ガスコンロがある場合はサービス設置品となりますので不具合による修理・交換は貸主及び管理会社での対応は致しません。
結露によるカビの発生は、室内の換気状況及び自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。