賃貸物件　お部屋詳細

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ラフォーレ四季 / R-10 物件ID:[8087-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

お気軽にお問い合わせください。

初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス・どれも入居申込先着順

ラフォーレ四季 / R-10 間取り

ラフォーレ四季 / R-10 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 3.3万円 / 2,000円

敷金 / 礼金： 無し / 33,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： ワンルーム / 22.41m²

所在地： 福岡市城南区西片江1丁目1-23

交通アクセス： 西鉄バス「長野町」 徒歩4分
西鉄バス「福大前」 徒歩5分
地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩8分

築年月： 1988年1月

 所在地
ラフォーレ四季 / R-10 リビング
ラフォーレ四季 / R-10 キッチン
ラフォーレ四季 / R-10 バス
近隣施設
[コンビニ]デイリーヤマザキ福岡西方江店まで128m｜ [コンビニ]セブンイレブン福大片江まで246m｜ [公園]早苗田公園まで342m｜ [郵便局]福岡南片江郵便局まで438m｜ [クリーニング]きょくとう片江西店まで444m｜ [大学・短大・専門学校]福岡大学まで502m｜ [スーパー]マックスバリュ南片江店まで541m｜ [その他の病院・クリニック]福岡大学病院まで620m｜ [スポーツ施設]七隈ファミリープラザまで690m｜ [ドラッグストア]ドラッグストアモリ南片江店まで771m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：10:00～17:00

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2026/8/14
次回更新日：2026/8/15

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

ラフォーレ四季 / R-10 物件ID:[8087-00]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

お気軽にお問い合わせください。

初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス・どれも入居申込先着順

物件の特徴：福大生歓迎！！福岡大学まで徒歩5分のオール電化マンションです

物件設備情報

インターネット無料

高齢者歓迎／風呂･トイレ別／オートロック無し／インターネット無料／光ケーブル(QTネット)／のぞみネット／J:COM ケーブルTV配線あり／バルコニー／エレベータ無し

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　33,000円（非課税）
共益費　2,000円（非課税）
駐車料　 駐車場無し
町費　83円/月（非課税）
ハッピーリビング サポート　1,100円（税込）/月
テラシテＲ　1,650円（税込）/月
※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。

月例費用合計： 37,833円

初期費用： 敷金　無し
礼金　33,000円（非課税）
仲介手数料　36,300（税込）
鍵交換費用　15,950円（税込）
消毒料　13,200円（税込）
保険料(火災保険)　16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　55,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 3.3万円 / 2,000円

敷金 / 礼金： 無し / 33,000円

駐車場： 駐車場無し

間取り / 面積： ワンルーム / 22.41m²

所在地： 福岡市城南区西片江1丁目1-23

交通アクセス： 西鉄バス「長野町」 徒歩4分
西鉄バス「福大前」 徒歩5分
地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩8分

築年月： 1988年1月

退去予定： 2026年9月19日

入居時期： 要相談

窓の向き： 東

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 3階 / 3階建

配置： 最上階の物件、角部屋

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
のぞみネットは貸主の都合で何時でも解約できるものとする。
契約者が学生の場合は、契約最終終了日(退去日)を2月1日から3月20日までの間にする事とし、3月21日から翌年の1月31日までの間に退去の場合は、違約金として家賃2ヶ月分相当額を支払うものとする。解約予告は60日前とする。
退去時に50,000円（税別）を退去時クリーニング費用として支払うものとする。
町内会費は年額1,000円の請求となります。