物件の特徴：地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分・商店街が近くにあり博多・天神へアクセス良好で利便性〇。大濠公園やpaypayドームも近く、福岡人気エリア。オートロックは鍵をカバンに入れたままで開くハンズフリーキー。BBIQ光高速ネット無料。Wifiサービスあり・個別配線で速度低減にも対応。※駐車場出入り口の前面道路は歩行者専用道路の為、車両で通行される場合は警察署にて通行許可申請が必要になります。
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／駐輪場／バイク置場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ハッピーBBシステム／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／モニター付インターホン／室内物干し／浄水対応／スマートホーム(IoT設備付)／IoT対応給湯機／フローリング
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 87,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料 33,000円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計：
126,400円
初期費用：
敷金 無し
礼金 174,000円（非課税）
仲介手数料 95,700（税込）
駐車場契約手数料 36,300円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
保険料(火災保険) 16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤) 6,600円（税込）
町費入会金 無し
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 無し
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金：
本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
この物件は上村建設（株）の建築物件です。
家賃 / 共益費：
8.7万円 / 5,000円
敷金 / 礼金：
無し / 174,000円
駐車場：
敷地内
33,000円
間取り / 面積：
1LDK / 34.38m²
所在地：
福岡市中央区今川1丁目2-34
交通アクセス：
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩2分
西鉄バス「唐人町」 徒歩4分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩14分
地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩23分
築年月：
2022年8月
退去予定：
2025年10月12日
入居時期：
要相談
窓の向き：
南西
構造：
鉄筋コンクリート造
所在階：
3階 / 5階建
配置：
2階以上の物件、南向き
契約形態：
一般借家契約 2年
特約事項：
BBIQ光以外の固定電話・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄの利用は不可。退去の際はBBIQへの解約連絡が必要。(℡0120-86-3727)
バイク駐輪は125㏄まで可能です。区画契約3,300円/月と仲介手数料（3,630円税込）が必要です。自転車用駐輪場には駐輪不可。
駐車場出入り口の前面道路は歩行者専用道路の為、車両で通行される場合は警察署にて通行許可申請が必要になります。
ラクセスキーを紛失した場合は借主の実費負担とし、追加で必要な場合は借主負担での注文対応とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1個】
当物件はスマートロックを採用しており、物理鍵のお渡しはありません。エントランスと部屋の入退館には契約時にお渡しするラクセスキーが必要です。
ラクセスキーは契約時に1LDK：1個、2LDK：2個お渡しします。(契約時に登録料として22,000円(税別)が発生します。)追加で必要な場合は1個につき20,000円(税別)が発生します。
