賃貸物件　お部屋詳細

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メルベーユ高宮駅前 / 202号室 物件ID:[9753]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納

お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納

メルベーユ高宮駅前 / 202号室 間取り

メルベーユ高宮駅前 / 202号室 間取り

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 14.4万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 288,000円

駐車場： 敷地内 16,500円

間取り / 面積： 2LDK / 60.93m²

所在地： 福岡市南区大楠3丁目16-20

交通アクセス： 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩3分
西鉄バス「高宮駅前」 徒歩3分
西鉄バス「大楠」 徒歩8分
西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分

築年月： 2019年3月

 所在地
メルベーユ高宮駅前 / 202号室 リビング
メルベーユ高宮駅前 / 202号室 キッチン
メルベーユ高宮駅前 / 202号室 バス
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・ひかり保育園まで158m｜ [スーパー]にしてつストア高宮店まで205m｜ [小学校]福岡市立大楠小学校まで234m｜ [その他の病院・クリニック]福岡赤十字病院まで282m｜ [ドラッグストア]大賀薬局福岡赤十字病院前店まで382m｜ [中学校]高宮中学校まで404m｜ [スーパー]サニー那の川店まで760m｜ [スポーツ施設]福岡市立南体育館まで972m

ハッピーハウス（株） 博多サロン

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2　博多エイトビル1F

営業時間：午前10時～午後5時

取引態様：仲介元付(専任)

情報更新日：2025/7/5
次回更新日：2025/7/6

宅地建物取引業　福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(02)002228号

メルベーユ高宮駅前 / 202号室 物件ID:[9753]

  • 新築
  • ペット可
  • 駅近
  • 小学校近い
  • 初期費用割安
  • 家賃1ヶ月無料
  • リニューアル物件
  • インターネット （無料・割安）
  • ステラ・プレア仕様
  • 事務所可

お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納

お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納

物件の特徴：お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納、ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸも各部屋完備♪BBIQ高速ネット無料付です！人気の高宮エリアで、目の前にセブンイレブン、徒歩３分で西鉄高宮駅→天神まで約６分！駅にはスーパーや商店街が並びます。小・中学校までの通学路は歩道が整備され、いずれも徒歩５分です。新婚様からファミリーのお客様まで皆様が快適に生活できる好立地です！

物件設備情報

オートロック エレベーター インターネット無料 都市ガス 360度VR 宅配BOX 洗面所独立

エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／洗面所独立／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／CS110度／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／インターネット無料／高速ネット無料:ウエムラBBシステム／J:COM ケーブルTV配線あり／地デジ／システムキッチン／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室乾燥機／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／シューズボックス／フローリング／モニター付インターホン／室内物干し／ダブルロック／エコジョーズ／浄水対応／24時間換気システム／磁気活性水装置

家賃保証会社： 保証会社利用必須
優先保証会社：全保連㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計額の50 %（最低保証委託料は2万円)（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

月例費用： 家賃　144,000円（非課税）
共益費　6,000円（非課税）
駐車料　16,500円
町費　300円/月（非課税）

月例費用合計： 167,900円

めやす賃料： 156,000円

初期費用： 敷金　無し
礼金　288,000円（非課税）
仲介手数料　158,400（税込）
駐車場契約手数料　18,150円（税込）
鍵交換費用　24,200円（税込）
消毒料　16,500円（税込）
保険料(火災保険)　22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)　6,600円（税込）
町費入会金　無し
保証委託料　上記の初回保証委託料（非課税）

その他諸費用： 更新料　無し
更新事務手数料　無し
継続保証委託料　10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時クリーニング代　55,000円（税込）
退去時補修費負担金　故意過失のみ実費精算

短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

この物件は上村建設（株）の建築物件です。

家賃 / 共益費： 14.4万円 / 6,000円

敷金 / 礼金： 無し / 288,000円

駐車場： 敷地内 16,500円

間取り / 面積： 2LDK / 60.93m²

所在地： 福岡市南区大楠3丁目16-20

交通アクセス： 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩3分
西鉄バス「高宮駅前」 徒歩3分
西鉄バス「大楠」 徒歩8分
西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分

築年月： 2019年3月

退去予定： 2025年7月26日

入居時期： 要相談

窓の向き： 南西

構造： 鉄筋コンクリート造

所在階： 2階 / 7階建

配置： 2階以上の物件、南向き

契約形態： 一般借家契約　2年

特約事項：
QTﾈｯﾄ以外の光ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用不可です。喫煙等による室内の汚損等は、借主の修繕負担となります。
借主は入居中くらしーど24（月額750円税込）へ加入すること。
1階ﾊﾞﾙｺﾆｰの物干設備は屋根が少なく、雨天時注意。
ｷｯﾁﾝ天板への高熱による焦げ後や傷がついた場合、天板の交換費用をご負担頂きます。
保証会社は全保連100％指定となります。
借主は退居時クリーニング代55,000円（税込）を貸主へ支払うものとする。
敷地内駐輪場に自転車を駐輪される際は配布するシールを貼り付けて下さい。（契約時に２枚配布）