学校
- 私立・成徳保育園（徒歩3分）
- 下山門中学校（徒歩5分）
- 公立・福岡市立姪浜幼稚園（徒歩5分）
- 私立・内浜保育園（徒歩8分）
- 下山門小学校（徒歩11分）
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ルミエール姪浜（802号）
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- 家賃 ／ 共益費
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9.5万円
／4,000円
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- 敷金 ／ 礼金
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無し／19万円
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- 間取り ／ 面積
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3LDK
／80.48m²
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- 築年月
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1993年12月
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- 所在地
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福岡市西区下山門1丁目24-8
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- 交通アクセス
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西鉄バス「下山門中学校前停」 徒歩4分
地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩12分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩26分
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- 駐車場
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敷地内 6,000円 ２台目相談可
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- お問い合わせ
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ハッピーハウス（株） 博多サロン
ｳｴｽﾄｺｰﾄ姪浜まで徒歩圏内!! 買物･交通便利♪♪
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物件基本情報
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- 現況
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退去予定:2026/1/30
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- 入居時期
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要相談
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- 窓の向き
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南
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- 構造
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鉄筋コンクリート造
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- 所在階
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8階／8階建
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- 配置
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最上階の物件、南向き
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- 取引態様
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仲介元付(専任)
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- 契約形態
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一般借家契約 2年
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- 情報更新日
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2025/12/31
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- 次回更新日
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2026/1/1
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- 物件の特徴
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80㎡の3LDK！買物・通勤便利ですよ♪
物件概要
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- 家賃保証会社
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保証会社利用必須
ハッピー住宅保証㈱
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- 毎月の費用
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106,400円
毎月の費用内訳を見る
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- 家賃
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95,000円（非課税）
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- 共益費
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4,000円（非課税）
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- 駐車料
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敷地内 6,000円（税込） ２台目相談可
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- 町費
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300円/月（非課税）
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- ハッピーリビング
サポート -
1,100円（税込）/月
- ハッピーリビング
初期費用（契約時の費用）の概要を見る
上記毎月費用の初月分に加え、
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- 敷金
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無し
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- 礼金
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190,000円（非課税）
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- 仲介手数料
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104,500円（税込）
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- 駐車場契約手数料
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6,600円（税込）
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- 鍵交換費用
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15,950円（税込）
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- 消毒料
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16,500円（税込）
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- 保険料(火災保険)
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22,000円（非課税）
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- SAT119(簡易消火剤)
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6,600円（税込）
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- 町費入会金
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無し
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- 保証委託料
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優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
その他諸費用（更新時や退去時の費用）を見る
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- 更新料
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無し
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- 更新事務手数料
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11,000円（税込）/契約更新時
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- 継続保証委託料
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10,000円（非課税）/1年ごと継続
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- 退去時補修費
負担金 -
故意過失のみ実費精算
- 退去時補修費
その他お知らせしたい事項です。
必ずお読みください。
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- 短期解約違約金
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本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
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- 特約事項
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本建物の北側洋間に関しては、エアコンスリーブ・エアコン用電源はありません。
物件設備情報
オートロック
エレベーター
都市ガス
エレベーター／都市ガス／高齢者歓迎／オートロック／BS／駐輪場／防犯カメラ／光ケーブル(NTT)／光ケーブル(UCOM)／J:COM ケーブルTV配線あり／シャンプードレッサー／モニター付インターホン／(給湯)風呂+洗面所+キッチン
LOCATION
近隣施設
病院
- はるおか歯科クリニック（徒歩4分）
- 岡村内科クリニック（徒歩4分）
- 岸田内科医院（徒歩6分）
- ときつ医院（徒歩6分）
- いわや小児科クリニック（徒歩7分）
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