学校
- 私立・大濠聖母幼稚園（徒歩2分）
- 福岡市立南当仁小学校（徒歩3分）
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マジェスティ大濠（301号）
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- 家賃 ／ 共益費
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18.0万円
／10,000円
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- 敷金 ／ 礼金
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無し／36.0万円
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- 間取り ／ 面積
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1LDK
／60.26m²
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- 築年月
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2013年8月
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- 所在地
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福岡市中央区大濠2丁目8-1
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- 交通アクセス
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地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩11分
地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩15分
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩16分
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- 駐車場
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敷地内 22,000円 ゲートキーパー付き
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- お問い合わせ
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ハッピーハウス（株） 博多サロン
全戸角部屋、駐車場ゲート、宅配ＢＯＸ、浴乾、追炊あり！
ＮＴＴ光インターネット（１Ｇ）無料導入済み！唐人町商店街や地下鉄も近く、利便性・住環境も良好です！リビングの広さはもはや分譲レベル！
高級住宅街に賃貸物件です！大濠公園目の前！普通の賃貸では物足りない方必見です！ネット無料！
広い高級感のあるシンクです。３口のビルトインコンロ、浄水対応蛇口付き。お料理が楽しくなります♪
循環式追炊機能付きの大きなお風呂！浴室乾燥機能もあります。お洒落なシャワーヘッドも良いですね。
上品なトイレとなっております。
三面鏡タイプの洗面化粧台。すっきりとした印象です。
ピッキング対策用ディンプル錠のダブルロックで防犯対策！
大型シューズクローゼット！鏡付きです！
寝室も明るいですよ！
物干しスタンドもちゃんとありますよ！
オートロックシステムあります。室内からモニターで訪問者を確認できます。
モニターつきインターホンと、給湯リモコンです。（自動湯張機能あり）
近年では嬉しい設備の宅配ロッカーあります。
植栽が上品な雰囲気を演出するエントランスです。
エントランスを入ると細部までこだわりを感じる造りとなっております。
ゆっくりと休憩できるロビーがあります。
裏口もしっかりオートロックです！駐車場は屋根付き区画も空いていれば契約可能！
日当たり良好な立地！すぐそこは大濠公園です。高級住宅街に希少な賃貸物件です！
高級感漂う通路！
エレベーターあります！
広い土間と綺麗な室内です！
洗面所には嬉しい棚が付いております！
ドラム式も対応の洗濯機置き場。サイズは要確認です。
ＬＤＫ入ってまず２箇所にクローゼットあります。
ＬＤＫ入ってクローゼットあり！
大きな窓で明るいリビングです。家具を置いても広々しております！
広いカウンターあります！手荷物置きにも家電設置にも役に立ちます。
ビルトインガスコンロは３口＆グリル。お料理が楽しくなります！
広い流し台。浄水対応蛇口です。割安でカートリッジ購入できます！
ＬＤＫには更に大きな収納があります。可変式の棚です！
洋室の収納です。たくさんの衣類が収納できます！
洋室には勝手口＆サービルバルコニーも付いております！
ここにも？と言ってしまうほど、ＬＤＫには収納があります。カップボード（食器棚）です。
こちらは屋根無し駐車場です。（ゲート内）
たくさん収納できるキッチンですよ！
駐車場ゲートあります！
浴室乾燥用の物干しパイプあります！
お風呂は温度調整機能付きの蛇口です！
浴室乾燥、暖房、換気機能あります！
物件基本情報
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- 現況
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退去予定:2025/9/19
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- 入居時期
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要相談
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- 窓の向き
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南
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- 構造
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鉄筋コンクリート造
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- 所在階
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3階／6階建
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- 配置
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2階以上の物件、南向き、角部屋
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- 取引態様
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仲介元付(専任)
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- 契約形態
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一般借家契約 2年
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- 情報更新日
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2025/9/1
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- 次回更新日
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2025/9/2
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- 物件の特徴
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ＮＴＴ光インターネット（１Ｇ）無料導入済み！唐人町商店街や地下鉄も近く、利便性・住環境も良好です！リビングの広さはもはや分譲レベル！写真は別部屋のものです。現況優先となります。
物件概要
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- 家賃保証会社
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保証会社利用必須
ハッピー住宅保証㈱
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- 毎月の費用
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213,350円
毎月の費用内訳を見る
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- 家賃
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180,000円（非課税）
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- 共益費
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10,000円（非課税）
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- 駐車料
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敷地内 22,000円（税込） ゲートキーパー付き
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- 町費
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250円/月（非課税）
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- ハッピーリビング
サポート -
1,100円（税込）/月
- ハッピーリビング
初期費用（契約時の費用）の概要を見る
上記毎月費用の初月分に加え、
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- 敷金
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無し
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- 礼金
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360,000円（非課税）
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- 仲介手数料
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198,000円（税込）
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- 駐車場契約手数料
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24,200円（税込）
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- 鍵交換費用
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46,200円（税込）
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- 消毒料
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13,200円（税込）
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- 保険料(火災保険)
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16,000円（非課税）
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- SAT119(簡易消火剤)
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6,600円（税込）
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- 町費入会金
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無し
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- 保証委託料
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優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
その他諸費用（更新時や退去時の費用）を見る
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- 更新料
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無し
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- 更新事務手数料
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11,000円（税込）/契約更新時
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- 継続保証委託料
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10,000円（非課税）/1年ごと継続
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- 退去時補修費
負担金 -
故意過失のみ実費精算
- 退去時補修費
その他お知らせしたい事項です。
必ずお読みください。
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- 短期解約違約金
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本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
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- 特約事項
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バルコニー外側に布団等をかける事はできません。
NTT光（1G）インターネット無料ですが、Wi-Fiルーターは別途購入又は有償レンタルが必要です。問合せ：0120-105-996
本物件はペット等の飼育は不可ですが、6階オーナー住居のみペット飼育可となります。
隣組長任務が1年に1回交代制となります。
物件設備情報
オートロック
エレベーター
インターネット無料
都市ガス
宅配BOX
洗面所独立
エレベーター／ガスコンロ付／都市ガス／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／CS110度／BS／防犯カメラ／宅配BOX／駐輪場／インターネット無料／NTTフレッツ光(1G)／光ケーブル(NTT)／カウンターキッチン／システムキッチン／浴室サーモ水栓／浴室乾燥機／追い炊き風呂／室内洗濯機置場／バルコニー／シューズボックス／フローリング／角部屋／高齢者歓迎／モニター付インターホン／ディンプルキー／ダブルロック／浄水対応／24時間換気システム／洗面所独立／室内物干し／エアコン
LOCATION
近隣施設
病院
- 中垣医院（徒歩2分）
買物
- ローソン 福岡黒門店（徒歩5分）
金融機関
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- 福岡銀行黒門支店（徒歩5分）
趣味
- 大濠公園（徒歩4分）
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