FAQ
よくある質問
- すべて
- 契約・手続き
- 部屋探しの進め方
- 入居審査
- 家賃・初期費用
- 物件・設備選び
- エリア・街選び
契約・手続き
- 来店せずに賃貸契約をすることはできますか？
- 来店せずに賃貸契約まで進められる物件も増えています。 まずメールや電話... 続きを読む →
契約・手続き
- 法人契約と個人契約は何が違いますか？
- 法人契約と個人契約では、主に入居審査や保証会社、保険などの条件が異なり... 続きを読む →
契約・手続き
- 賃貸契約では連帯保証人は必ず必要ですか？
- 連帯保証人が必ず必要とは限りません。 以前は親族などの連帯保証人を求め... 続きを読む →
契約・手続き
- 賃貸の更新料はありますか？
- 福岡でも、現在は更新料や更新事務手数料が設定されている物件が増えていま... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 賃貸サイトの「おとり広告」はどうやって見分ければいいですか？
- 一つの目安になるのが、ほかの物件と比べて条件が極端に良すぎないかという... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- LINEだけで部屋探しはできますか？
- LINEを利用しながらお部屋探しを進めることも可能です。 当社では、お問い... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 不動産会社へ来店するときに準備しておくものは？
- 来店した日に気に入った物件があれば、そのまま申し込みまで進みたいという... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 部屋探しは引っ越しの何カ月前から始めるべきですか？
- 一般的なお部屋探しであれば、引っ越し希望日の1カ月半ほど前から探し始め... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 新築物件に住みたい場合は、いつから探せばいいですか？
- 新築に限定して探す場合は、通常のお部屋探しより早めに動くことをおすすめ... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 不動産会社に来店すると、どのくらい時間がかかりますか？
- お部屋探しで不動産会社へ来店する場合は、3時間程度を目安にしておくとよ... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 不動産会社は何社くらい回った方がいいですか？
- 現在は、1〜2社程度を目安にしてもよいと思います。 不動産会社間で物件情... 続きを読む →
部屋探しの進め方
- 「即入居可」の物件とは何ですか？
- 「即入居可」は、一般的には比較的早く入居できる状態の物件を指します。... 続きを読む →
入居審査
- 賃貸の入居審査に落ちる人にはどんな特徴がありますか？
- 入居審査に落ちる理由はいくつかあります。 例えば、過去に同じ管理会社の... 続きを読む →
入居審査
- 同性カップルでも一緒に賃貸物件を借りられますか？
- 同性カップルでも、二人入居可能な物件であれば契約できる場合があります。... 続きを読む →
入居審査
- 外国籍でも借りやすい福岡のエリアはありますか？
- 外国籍の方が入居できるかどうかは、エリアそのものよりも物件やオーナー様... 続きを読む →
入居審査
- 賃貸契約では連帯保証人は必ず必要ですか？
- 連帯保証人が必ず必要とは限りません。 以前は親族などの連帯保証人を求め... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 賃貸の初期費用を10万円以下に抑える方法はありますか？
- 物件によっては、初期費用を10万円以下に抑えることも可能です。 例えば、... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 賃貸の初期費用はいくらくらいかかりますか？
- 一般的には、家賃の4カ月分程度＋敷金・礼金が一つの目安です。 例えば、... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 賃貸の家賃交渉は本当にできますか？
- 物件や時期によっては、家賃交渉ができる場合があります。 特に長期間空室... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 家賃6万円なら月収はいくらくらい必要ですか？
- 一つの目安として、家賃は手取り収入の3分の1程度までと言われることがあり... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 連帯保証人なしでも借りられる部屋はありますか？
- はい。連帯保証人なしで契約できる物件もあります。 最近では保証会社を利... 続きを読む →
家賃・初期費用
- 無職でも賃貸借契約はできますか？
- 無職の方でも、賃貸借契約ができる場合があります。 入居審査の際に預金残... 続きを読む →
物件・設備選び
- 女性が一人暮らしの部屋探しで確認すべきポイントは？
- 女性の一人暮らしでは、室内の設備だけでなく、建物や周辺環境の防犯面も確... 続きを読む →
物件・設備選び
- 「インターネット無料」の賃貸物件なら通信速度も速いですか？
- 「インターネット無料」と書かれていても、必ずしも通信速度が速いとは限り... 続きを読む →
物件・設備選び
- 防音性が高いマンションはどうやって見分ければいいですか？
- 物件情報を見る際は、まず建物の構造を確認しましょう。一般的にはRC（鉄筋... 続きを読む →
物件・設備選び
- ペット可物件を借りるときの注意点は？
- ペット可物件では、通常の賃貸とは契約条件が異なることがあるため、事前の... 続きを読む →
物件・設備選び
- 木造アパートはやっぱり音が気になりますか？
- 一般的には、RC造などのマンションと比較すると、木造アパートの方が生活音... 続きを読む →
物件・設備選び
- オートロック付きなら絶対に安全ですか？
- オートロックがあるからといって、絶対に安全とは限りません。 例えば、住... 続きを読む →
物件・設備選び
- 角部屋って本当に快適ですか？
- 角部屋は、比較的快適に暮らしやすい部屋だと思います。 大きなメリットは... 続きを読む →
物件・設備選び
- 南向きの部屋はやっぱりおすすめですか？
- 南向きの部屋は、日当たりを重視する方にはおすすめです。 一般的に日中の... 続きを読む →
物件・設備選び
- 最上階の部屋にはどんなメリット・デメリットがありますか？
- 最上階の大きなメリットは、上の階からの生活音がないことです。 また、エ... 続きを読む →
物件・設備選び
- ロフト付き物件は住みやすいですか？
- ロフト付き物件は、築年数やロフトのつくりによって住みやすさが大きく変わ... 続きを読む →
物件・設備選び
- 浴室乾燥機はあった方がいいですか？
- 浴室乾燥機は、あった方が便利な設備だと思います。 雨の日や夜間に洗濯物... 続きを読む →
物件・設備選び
- 宅配ボックス付き物件のメリットは何ですか？
- 宅配ボックスは、日中家にいない方や帰宅時間が遅い方には非常に便利な設備... 続きを読む →
物件・設備選び
- 鉄筋コンクリート造なら音漏れしませんか？
- 鉄筋コンクリート造でも、音漏れが全くないわけではありません。 RC造は一... 続きを読む →
物件・設備選び
- 在宅ワーク向けの賃貸物件はどう選べばいいですか？
- 在宅ワークをする方は、仕事をするスペースとインターネット環境を重視して... 続きを読む →
物件・設備選び
- 独立洗面台は必要ですか？
- 独立洗面台は、予算に余裕があるのであればおすすめしたい設備です。 洗顔... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で治安を重視するなら、どのエリアがおすすめですか？
- 住環境を重視して探す方には、西新・藤崎・百道周辺などが以前から人気です... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で同棲するカップルに人気のエリアはどこですか？
- 同棲する方には、博多・天神へアクセスしやすいエリアが人気です。 例えば... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で女性の一人暮らしにおすすめのエリアは？
- 女性の一人暮らしでは、大橋・薬院・高宮・平尾・大濠周辺などが人気のエリ... 続きを読む →
エリア・街選び
- 博多・天神まで30分以内で家賃を抑えやすい駅はありますか？
- 中心部から少しエリアを広げると、家賃を抑えながら博多・天神方面へアクセ... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で家賃が安く、住みやすい街はどこですか？
- 家賃を抑えながら住みやすさも考えるのであれば、糟屋郡エリアも選択肢の一... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で車なしでも生活しやすいエリアはどこですか？
- 福岡で車なしでも生活しやすいエリアを選ぶなら、博多・天神へのアクセスが... 続きを読む →
エリア・街選び
- 大橋エリアの魅力は何ですか？
- 大橋は、西鉄電車を利用する方にとって非常に便利なエリアです。 大橋駅に... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡市東区って実際どうですか？
- 東区は、今後さらに注目されていく可能性があるエリアだと思います。 これ... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡で転勤族に人気のエリアはどこですか？
- 福岡で転勤されてきた方に人気なのは、西側では西新・藤崎・姪浜、南側では... 続きを読む →
エリア・街選び
- 天神と薬院なら、一人暮らしにはどちらがおすすめですか？
- 一人暮らしなら、薬院の方がおすすめしやすいです。 天神は買い物や飲食、... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡でこれから人気が出そうな穴場エリアはありますか？
- 少しずつ注目されているエリアとして、粕屋方面が挙げられます。 また、家... 続きを読む →
エリア・街選び
- 福岡市中央区六本松は住みやすいですか？
- 六本松は、以前と比べてかなり住みやすくなっているエリアです。 福岡高等... 続きを読む →
エリア・街選び
- 姪浜はファミリー向けのエリアですか？
- 姪浜は、ファミリー層に人気の高いエリアです。 もともと西新や藤崎などで... 続きを読む →