プラムハイツ３（401）

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家賃／共益費

9万円
／
3,000円
敷金／礼金

無し／18万円
間取り／面積

3LDK
／
70.40m²
築年月

1997年3月
所在地

福岡市西区下山門1丁目1-22
交通アクセス

西鉄バス「車両基地停」徒歩1分
ＪＲ筑肥線「下山門」駅徒歩11分
地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩14分
地下鉄空港線「室見」駅徒歩30分
駐車場

敷地内 7,700円
お問い合わせ

ハッピーハウス（株）博多サロン

宅配ボックス、防犯カメラ付き！人気の都市ガス物件です！

ウエストコート姪浜、西区役所等徒歩圏内！アクセス良好の好立地物件です！

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物件基本情報

現況

退去予定:2026/7/18
入居時期

要相談
窓の向き

南
構造

鉄筋コンクリート造
所在階

4階／4階建
配置

最上階の物件、南向き
取引態様

仲介元付(専任)
契約形態

一般借家契約 2年
情報更新日

2026/6/30
次回更新日

2026/7/1
物件の特徴

オートロック・防犯カメラ付き！(2024年に防犯カメラリニューアル！）水廻り設備改修予定。

物件概要

家賃保証会社

保証会社利用必須
ハッピー住宅保証㈱
毎月の費用

103,750円

毎月の費用内訳を見る

家賃

90,000円（非課税）
共益費

3,000円（非課税）
駐車料

敷地内 7,700円（税込）
町費

300円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート

1,100円（税込）/月
テラシテＲ

1,650円（税込）/月

※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。＜資料を見る＞

初期費用（契約時の費用）の概要を見る

上記毎月費用の初月分に加え、

敷金

無し
礼金

180,000円（非課税）
仲介手数料

99,000円（税込）
駐車場契約手数料

8,470円（税込）
鍵交換費用

15,950円（税込）
消毒料

16,500円（税込）
保険料(火災保険)

22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)

6,600円（税込）
町費入会金

無し
保証委託料

優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

その他諸費用（更新時や退去時の費用）を見る

更新料

無し
更新事務手数料

16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料

10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費
負担金

故意過失のみ実費精算

その他お知らせしたい事項です。
必ずお読みください。

短期解約違約金

本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項

物件設備情報

都市ガス／洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／防犯カメラ／光ケーブル(NTT)／J:COM ケーブルTV配線あり／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／フローリング／宅配BOX／エレベータ無し／洗面化粧台／シューズボックス／角部屋／モニター付インターホン