グランドゥール祥雲（803）

＋

家賃／共益費

7.8万円
／
5,500円
敷金／礼金

無し／15.6万円
間取り／面積

3LDK
／
70.04m²
築年月

1998年3月
所在地

筑紫野市筑紫駅前通1丁目15
交通アクセス

西鉄大牟田線「筑紫」駅徒歩2分
西鉄バス「筑紫駅前」徒歩2分
ＪＲ鹿児島本線「原田」駅徒歩29分
駐車場

敷地内 6,000円
お問い合わせ

ハッピーハウス（株）春日原サロン

西鉄筑紫駅まで徒歩2分の好立地！！

小学校・中学校にも近く、お子様の通学にも便利な地域です！宅配ＢＯＸ有。

この物件について問い合わせる

＋

物件基本情報

現況

退去予定:2026/5/13
入居時期

要相談
窓の向き

南
構造

鉄筋コンクリート造
所在階

8階／8階建
配置

最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様

仲介元付(専任)
契約形態

一般借家契約 2年
情報更新日

2026/4/19
次回更新日

2026/4/20
物件の特徴

西鉄筑紫駅すぐそば！オートロック・エレベータ付きのマンションです！小学校徒歩８分・中学校徒歩４分と、お子様の通学にも便利なファミリーにお勧めの物件です！宅配BOX有！最上階角部屋です。

物件概要

家賃保証会社

保証会社利用必須
ハッピー住宅保証㈱
毎月の費用

91,100円

毎月の費用内訳を見る

家賃

78,000円（非課税）
共益費

5,500円（非課税）
駐車料

敷地内 6,000円（税込）
町費

500円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート

1,100円（税込）/月

初期費用（契約時の費用）の概要を見る

上記毎月費用の初月分に加え、

敷金

無し
礼金

156,000円（非課税）
仲介手数料

85,800円（税込）
駐車場契約手数料

6,600円（税込）
鍵交換費用

15,950円（税込）
消毒料

16,500円（税込）
保険料(火災保険)

22,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)

6,600円（税込）
町費入会金

無し
保証委託料

優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

その他諸費用（更新時や退去時の費用）を見る

更新料

無し
更新事務手数料

16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料

10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費
負担金

故意過失のみ実費精算

その他お知らせしたい事項です。
必ずお読みください。

短期解約違約金

本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項

入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。　貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
虫や鳥獣類の建物への飛来・侵入等については不可抗力ですので、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。（夜間の昆虫・小虫類の飛来、鳩やカラスの飛来等）

物件設備情報

エレベーター／都市ガス／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック／BS／駐輪場／宅配BOX／防犯カメラ／光ケーブル(NTT)／地デジ／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／シャンプードレッサー／バルコニー／フローリング／室内物干し／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／24時間換気システム／磁気活性水装置