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お部屋探し

初期費用はできるだけ抑えたい!敷金&礼金ゼロの賃貸物件特集

この特集は、敷金ゼロ・礼金ゼロの賃貸物件を紹介しています

敷金って何?いくらかかるの?

敷金は入居時に支払うお金で、家賃の1ヶ月~2ヶ月分が相場。家賃の滞納が発生したときの担保として、また退去後の現状回復として補填されることもあります。入居時に契約した内容に従って、退去時に敷金の一部または全額が返金される場合があるので入居時によく確認しておきましょう。

礼金って何?本当にゼロ円になるの?

礼金ありの物件を検討する場合、礼金は家賃の1~2ヶ月分が目安です。大家さんへの謝礼として払いますが、最近では礼金ゼロの物件も多くなっています。礼金無し・ゼロ円表記であれば支払うことはありません。

この情報は2026年10月6日時点のものです。

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アスミール野芥

アスミール野芥
  • 福岡市早良区野芥1丁目18-15
  • 地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩3分
    西鉄バス「野芥駅前」 徒歩5分
    地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩8分
  • 2025年3月築/12階建て
  • ワンルーム
  • 6.2万円

フルハウス高宮

フルハウス高宮
  • 福岡県福岡市南区向野1丁目19-8
  • 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩10分
    西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩22分
  • 2024年10月築/7階建て
  • 1LDK
  • 8.7万円

S-room曰佐 東館

S-room曰佐 東館
  • 福岡県福岡市南区曰佐5丁目16-15
  • 西鉄バス「曰佐5丁目」 徒歩3分
    西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩29分
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分
    西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩41分
  • 2024年5月築/3階建て
  • 3LDK
  • 17.5万円

アクシス ヴィラ

アクシス ヴィラ
  • 福岡市博多区店屋町1-18
  • 地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩4分
    地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩7分
    地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩10分
  • 2024年1月築/5階建て
  • 1K
  • 7.4万円

グラン ソレイユ大橋

グラン ソレイユ大橋
  • 福岡市南区塩原1丁目10-20
  • JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩3分
    西鉄バス「竹下駅西口」 徒歩3分
    西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩10分
  • 2024年1月築/6階建て
  • 1LDK
  • 8.5万円

ラ・ブランシュ

ラ・ブランシュ
  • 福岡市南区井尻5丁目24-1
  • 西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩3分
    西鉄バス「井尻駅前」 徒歩3分
    JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩10分
    西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩20分
  • 2021年2月築/5階建て
  • 1LDK
  • 7.3万円~7.6万円

La Poste Maison

La Poste Maison
  • 福岡市早良区曙2丁目5-22
  • 西鉄バス「曙2丁目停」 徒歩3分
    地下鉄空港線「西新」駅 徒歩12分
    地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩13分
  • 2020年9月築/3階建て
  • 1LDK
  • 11.5万円

ブリリアント砂津

ブリリアント砂津
  • 北九州市小倉北区砂津1丁目3-13
  • 西鉄バス「砂津」 徒歩4分
    北九州都市モノレール小倉線「平和通」駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線「小倉」駅 徒歩15分
  • 2006年12月築/2階建て
  • 1K
  • 3.5万円

レジデンス・グリンダ

レジデンス・グリンダ
  • 久留米市大善寺大橋1丁目3-23
  • 西鉄バス「宮前」 徒歩5分
    西鉄大牟田線「大善寺」駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線「荒木」駅 徒歩31分
  • 2006年6月築/3階建て
  • 2LDK
  • 6.1万円~6.2万円

ラフィーネ ラベンダー

ラフィーネ ラベンダー
  • 久留米市荒木町荒木835-3
  • JR鹿児島本線「荒木」駅 徒歩5分
    西鉄バス「荒木駅前」 徒歩5分
    西鉄大牟田線「安武」駅 徒歩29分
  • 2006年3月築/3階建て
  • 2LDK
  • 6.1万円

Vintage

Vintage
  • 糟屋郡新宮町下府6丁目9-1
  • 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅 徒歩1分
    西鉄バス「西鉄新宮駅前」 徒歩2分
    JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩27分
  • 2005年3月築/3階建て
  • 1LDK
  • 5.8万円

サンロードスⅠ

サンロードスⅠ
  • 久留米市津福本町467-7
  • 西鉄大牟田線「聖マリア病院前」駅 徒歩3分
    西鉄大牟田線「花畑」駅 徒歩10分
    JR久大本線「久留米高校前」駅 徒歩16分
    西鉄大牟田線「津福」駅 徒歩20分
  • 2003年3月築/3階建て
  • 1K
  • 3.5万円

TSコート

TSコート
  • 福岡県久留米市津福本町989-36
  • 西鉄大牟田線「聖マリア病院前」駅 徒歩8分
    西鉄大牟田線「花畑」駅 徒歩15分
  • 2002年9月築/2階建て
  • 2DK
  • 4.3万円~4.4万円

サン・グリーン

サン・グリーン
  • 久留米市野中町783-5
  • 西鉄バス「久留米総合庁舎前」 徒歩7分
    JR久大本線「南久留米」駅 徒歩11分
    西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩20分
  • 2002年7月築/3階建て
  • 2LDK
  • 6.8万円~6.9万円

サン・グリーン

サン・グリーン
  • 久留米市野中町783-5
  • 西鉄バス「久留米総合庁舎前」 徒歩7分
    JR久大本線「南久留米」駅 徒歩11分
    西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩20分
  • 2002年7月築/3階建て
  • 2LDK
  • 6.8万円

BRILLIANT36

BRILLIANT36
  • 福岡市南区清水2丁目1-56
  • 西鉄バス「パナソニック前」 徒歩2分
    JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩15分
    西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩15分
    西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩26分
  • 2002年3月築/7階建て
  • 1K
  • 5.8万円

グランドゥール古祇園

グランドゥール古祇園
  • 小郡市小郡901
  • 西鉄バス「西鉄小郡駅」 徒歩8分
    甘木鉄道線「小郡」駅 徒歩9分
    西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩10分
  • 2001年3月築/6階建て
  • 3LDK
  • 8.1万円

ウイング福重

ウイング福重
  • 福岡市西区石丸2丁目8-2
  • 西鉄バス「石丸バス停」 徒歩2分
    地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩22分
    JR筑肥線「下山門」駅 徒歩23分
    地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩27分
  • 2000年11月築/5階建て
  • 2LDK
  • 10.6万円

リブエール花畑

リブエール花畑
  • 福岡市南区花畑2丁目41‐30
  • 西鉄バス「自動車試験場停」 徒歩3分
    西鉄バス「病院下停」 徒歩5分
    西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩49分
  • 2000年10月築/3階建て
  • 1K
  • 4.3万円

福岡のお部屋探しでよくある質問

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賃貸の入居審査に落ちる人にはどんな特徴がありますか?
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博多・天神まで30分以内で家賃を抑えやすい駅はありますか?
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福岡で治安を重視するなら、どのエリアがおすすめですか?
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賃貸サイトの「おとり広告」はどうやって見分ければいいですか?
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賃貸の更新料はありますか?
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福岡でも、現在は更新料や更新事務手数料が設定されている物件が増えていま... 続きを読む →
来店せずに賃貸契約をすることはできますか?
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来店せずに賃貸契約まで進められる物件も増えています。 まずメールや電話... 続きを読む →
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連帯保証人が必ず必要とは限りません。 以前は親族などの連帯保証人を求め... 続きを読む →
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一つの目安になるのが、ほかの物件と比べて条件が極端に良すぎないかという... 続きを読む →
不動産会社へ来店するときに準備しておくものは?
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来店した日に気に入った物件があれば、そのまま申し込みまで進みたいという... 続きを読む →
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LINEを利用しながらお部屋探しを進めることも可能です。 当社では、お問い... 続きを読む →
部屋探しは引っ越しの何カ月前から始めるべきですか?
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一般的なお部屋探しであれば、引っ越し希望日の1カ月半ほど前から探し始め... 続きを読む →
賃貸の入居審査に落ちる人にはどんな特徴がありますか?
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入居審査に落ちる理由はいくつかあります。 例えば、過去に同じ管理会社の... 続きを読む →
連帯保証人なしでも借りられる部屋はありますか?
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はい。連帯保証人なしで契約できる物件もあります。 最近では保証会社を利... 続きを読む →
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同性カップルでも、二人入居可能な物件であれば契約できる場合があります。... 続きを読む →
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一般的には、家賃の4カ月分程度+敷金・礼金が一つの目安です。 例えば、... 続きを読む →
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賃貸の家賃交渉は本当にできますか?
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物件や時期によっては、家賃交渉ができる場合があります。 特に長期間空室... 続きを読む →
賃貸の初期費用を10万円以下に抑える方法はありますか?
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物件によっては、初期費用を10万円以下に抑えることも可能です。 例えば、... 続きを読む →
女性が一人暮らしの部屋探しで確認すべきポイントは?
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女性の一人暮らしでは、室内の設備だけでなく、建物や周辺環境の防犯面も確... 続きを読む →
「インターネット無料」の賃貸物件なら通信速度も速いですか?
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「インターネット無料」と書かれていても、必ずしも通信速度が速いとは限り... 続きを読む →
防音性が高いマンションはどうやって見分ければいいですか?
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物件情報を見る際は、まず建物の構造を確認しましょう。一般的にはRC(鉄筋... 続きを読む →
木造アパートはやっぱり音が気になりますか?
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一般的には、RC造などのマンションと比較すると、木造アパートの方が生活音... 続きを読む →
博多・天神まで30分以内で家賃を抑えやすい駅はありますか?
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中心部から少しエリアを広げると、家賃を抑えながら博多・天神方面へアクセ... 続きを読む →
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女性の一人暮らしでは、大橋・薬院・高宮・平尾・大濠周辺などが人気のエリ... 続きを読む →
福岡で家賃が安く、住みやすい街はどこですか?
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家賃を抑えながら住みやすさも考えるのであれば、糟屋郡エリアも選択肢の一... 続きを読む →

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