ルミナス（205）

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家賃／共益費

7.7万円
／
3,000円
敷金／礼金

無し／15.4万円
間取り／面積

1LDK
／
42.96m²
築年月

2010年9月
所在地

福岡市城南区荒江1丁目25-7
交通アクセス

西鉄バス「荒江四つ角」徒歩1分
地下鉄七隈線「別府」駅徒歩13分
地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩15分
地下鉄空港線「西新」駅徒歩20分
駐車場

無し
お問い合わせ

ハッピーハウス（株）博多サロン

鉄骨造　広々1LDK♪

オンライン内見対応可・オンライン重説対応可・初期費用カード分割対応可・ご予約が詰まることもございますので、ご来店の際は事前にご予約頂けますと幸いです。

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物件基本情報

現況

退去予定:2026/6/9
入居時期

要相談
窓の向き

南
構造

鉄骨造
所在階

2階／2階建
配置

最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様

仲介元付(専任)
契約形態

一般借家契約 2年
情報更新日

2026/5/19
次回更新日

2026/5/20
物件の特徴

小型犬1匹飼育可！

物件概要

家賃保証会社

保証会社利用必須
ハッピー住宅保証㈱
毎月の費用

83,125円

毎月の費用内訳を見る

家賃

77,000円（非課税）
共益費

3,000円（非課税）
駐車料

無し
町費

375円/月（非課税）
ハッピーリビング
サポート

1,100円（税込）/月
テラシテＲ

1,650円（税込）/月

※60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」にご加入ください。＜資料を見る＞

初期費用（契約時の費用）の概要を見る

上記毎月費用の初月分に加え、

敷金

無し
礼金

154,000円（非課税）
仲介手数料

84,700円（税込）
鍵交換費用

24,200円（税込）
消毒料

13,200円（税込）
保険料(火災保険)

16,000円（非課税）
SAT119(簡易消火剤)

6,600円（税込）
町費入会金

無し
保証委託料

優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱　初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

その他諸費用（更新時や退去時の費用）を見る

更新料

無し
更新事務手数料

16,500円（税込）/契約更新時
継続保証委託料

10,000円（非課税）/1年ごと継続
退去時補修費
負担金

故意過失のみ実費精算

その他お知らせしたい事項です。
必ずお読みください。

短期解約違約金

本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項

契約開始後にペット（小型犬１匹のみ）を飼育する場合は、事前に連絡の上必要書類を提出し、家賃1ヶ月分の礼金を借主は貸主へ支払うものとする。

物件設備情報

ペット可／プロパンガス／エアコン／洗面所独立／高齢者歓迎／洗浄便座／風呂･トイレ別／オートロック無し／駐輪場／カウンターキッチン／追い炊き風呂／浴室サーモ水栓／室内洗濯機置場／洗面化粧台／シャンプードレッサー／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズボックス／フローリング／ダブルロック／(給湯)風呂+洗面所+キッチン／浄水対応／エレベータ無し